Die Kunst des Wohnens: Licht, Weite und das Panorama nach Köln

Architektur-Ikone von 1974: Glas, Licht, und das Panorama bis nach Köln Dieses 1974 auf einem ca. 809 m² großen Grundstück errichtete Juwel pflegt nach außen bewusstes Understatement. Im Inneren entfaltet sich jedoch auf ca. 233 m² Wohnfläche und weiteren 158 m² Nutzfläche ein spektakuläres Raumkonzept, das durch die Kraft von Glas, Licht und ehrlichen, unverputzten Wänden besticht. Ein Refugium für Ästheten, das nun darauf wartet, durch eine Sanierung in die Moderne überführt zu werden. Drei Ebenen pure Architektur: Das Herzstück des Hauses, die Wohnebene. Imposante Glasfronten lösen die Grenze zwischen Innen und Außen auf und geben den Blick frei auf das unverbaubare Panorama bis nach Köln. Das offene Atrium flutet das Zentrum des Hauses mit natürlichem Licht. Der großzügige Wohnraum mit offenem Kamin, das Esszimmer und die Küche bilden ein fließendes Ensemble. Eine imposante Eingangstür empfängt Bewohner und Gäste gleichermaßen, während ein Balkon den Wohnraum ins Freie erweitert. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene funktional. Die private Schlafebene: Über die zentrale Treppe erschließt sich die Rückzugsebene. Insgesamt 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer bieten Raum für Familie und Individualität. Die kluge Architektur garantiert hier Weitblick, ohne Einblicke zuzulassen, denn es entstehen keinerlei Sichtachsen zu den Nachbarn. Ein Hauswirtschaftsraum auf dieser Ebene sorgt für kurze Wege und perfekte Organisation im Alltag. Die Spa-Ebene: Über 150 m² Nutzfläche für Regeneration und Logistik. Der großzügige Innenpool mit Sauna bildet eine private Wellness-Welt mit direktem Zugang zum Garten. Stauflächen und die Haustechnik komplettieren dieses Geschoss. Ist die Immobilie spannend? Lassen Sie uns gerne eine Besichtigung planen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Parkhaus vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1