Einfamilienhaus im Bauhaus- /Atelierstil * verglaste Galerie * 5 Zimmer inkl. Kaminzimmer * außergewöhnliches Wohna...

Das freistehende und modernisierte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Bergisch Gladbach-Refrath. Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.350 m² begeistert durch seinen parkähnlich angelegten Garten mit altem Baumbestand und bietet ein Höchstmaß an Ruhe, Privatsphäre und Wohnqualität. Die hervorragende Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung an die Autobahn und den öffentlichen Nahverkehr verbinden naturnahes Wohnen mit kurzen Wegen nach Köln und in die umliegenden Städte. Die gelungene Kombination aus großzügigen Wohnflächen, einem außergewöhnlichen und lichtdurchfluteten Raum- und hohe Deckenkonzept und der attraktiven Lage, macht diese Immobilie zu einem ganz besonderen Angebot. Der lichtdurchflutete Atelier-/Loft-/Hallenbereich mit Blick auf die große und bodentief komplett verglaste Galerie, der friedliche und ungestörte Blick in den parkähnlichen Garten und die vielseitige Raumaufteilung verleihen diesem Einfamilienhaus einen ganz besonderen Charakter. Ein inspirierendes Zuhause für Menschen, die durch eine von Licht und Luft geprägte Großzügigkeit mit außergewöhnlicher, klarer Raumgestaltung eine ganz besondere und kreative Lebensqualität genießen und schätzen können. Es versteht sich von selbst, dass eine herkömmliche Objektbeschreibung der Magie und Besonderheit dieser Immobilie nicht gerecht werden kann, sondern eine Besichtigung zwingend notwendig ist. Der zuständige Objektbetreuer -Herr Andreas Wiebach - steht Ihnen dafür - nach vorheriger Terminabsprache - gerne vor Ort zur Verfügung. Doch AUFGEPASST! Unser Service der digitalen 360 ° Objektbesichtigung bietet Ihnen bis dahin schon jetzt die Möglichkeit, das komplette Angebot im Innen- und Außenbereich ganz in Ruhe zu besichtigen und auf sich wirken zu lassen. Nach Angabe Ihrer Kontaktdaten als Nachweis für unseren Kunden, erhalten Sie auf Immocompass.de den digitalen Schlüssel zum Objekt

Besichtigung
Nutzen Sie bereits vor einem Besichtigungstermin vor Ort unseren neuen Service der virtuellen 360° Besichtigung unter www.immocompass.de. Sie werden begeistert sein. Um sich von diesem Objekt und seinen Vorzügen ein genaues Bild zu machen, stehen wir Ihnen gerne mit einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

AGB
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist Käuferprovision von 2,38 % incl. 19 % MwSt. verdient und fällig. In dem Maklervertrag mit dem Verkäufer wurde die gleiche Provision auch mit dem Verkäufer vereinbart. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, so ist eine Käuferprovision von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass von uns nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Kontaktdaten (Name, Anschrift, Rufnummer, E-Mailadresse etc.) bearbeitet werden können. Optimal wäre, wenn Sie -zwecks Kontaktaufnahmen/Terminvereinbarung- eine Telefonnummer angeben, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.Durch Absenden Ihrer E-Mail-Anfrage an ImmoComopass e.K. gestatten Sie ausdrücklich die Datenspeicherung innerhalb unseres Unternehmens und die telefonische Kontaktaufnahme zwecks Terminabsprache/Beratung Somit gilt das Anrufverbot als aufgehoben, sofern von Ihnen diesbezüglich kein Widerspruch erfolgt ist bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Wir sind bemüht alle Angaben vollständig und richtig zu übermitteln, da wir uns hierbei jedoch auf die Information des Verkäufers stützen müssen, übernehmen wir dafür keine Gewähr. Von Ihnen gewünschte Innenbesichtigungen können nach Terminabsprache mit unserem Büro durchgeführt werden. Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit zur Verfügung. Nachdrücklich würden wir Sie darum bitten, von nicht vereinbarten Besichtigungsterminen Abstand zu nehmen.