Individuelles Einfamilienhaus in Bergisch Gladbach - Maßgeschneiderter Wohntraum mit allkauf Service und Energieeffizienz

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.819 €
Grundstück
ca. 478 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.819 €
Grundstück
ca. 478 m²
51427 Bergisch Gladbach - Frankenforst
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZAQENA1GJ2

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert konzipierte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 147,31 m² Wohnfläche ein großzügiges und komfortables Zuhause in Bergisch Gladbach. Mit 2 Etagen, 4 Schlafzimmern sowie einem stilvollen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, erfüllt das Haus höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Das Grundstück mit 478 m² bietet ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung. Die Gestaltung des Hauses erfolgt flexibel nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten wird. Das Projekt besticht durch eine gehobene Ausstattung und energieeffiziente Bauweise im Niedrigenergie-Standard, die für nachhaltiges Wohnen sorgt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von der Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen hohe Planungssicherheit bieten und unerwartete Mehrkosten vermeiden. Mit durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit und flexiblen Ausbaukonzepten können Sie Ihr Fertighaus individuell gestalten und selbst ausbauen, was Ihnen erhebliche Kostenersparnisse ermöglicht. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, hochwertige Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen, Steckdosen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf und realisieren Sie Ihr Traumhaus mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite. Allkauf - http://www.allkauf.de Das Home 7 im Detail - https://www.allkauf-ausbauhaus.de/de/haeuser/hausserie/home/home-7 Facebook - https://www.facebook.com/allkauf/?locale=deDE Instagram - https://www.instagram.com/allkaufausbauhaus/ LinkedIn - https://de.linkedin.com/company/allkauf-haus-gmbh

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 478 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.819,00 €
Preis/m²
3.740,27 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung sorgt und Ihnen langfristig Heizkosten spart. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die den gehobenen Standard unterstreicht. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich sind Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen bereits inklusive. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist im Preis enthalten und umfasst den Einbau von Sanitär, Heizung und Elektroinstallation durch allkauf, während Trockenbau und Estrich von Ihnen als Kunde übernommen werden. Diese Kombination ermöglicht eine kosteneffiziente und dennoch professionelle Umsetzung Ihres Bauvorhabens.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in attraktiver Lage in Bergisch Gladbach, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind gut erreichbar, und die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Aktivitäten im Grünen ein. Die Lage bietet somit ideale Bedingungen für Familien, die Wert auf eine ausgewogene Balance zwischen städtischem Komfort und naturnahem Wohnen legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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