Einfamilienhaus mit Grundstück im Paketpreis in Bergkamen OBERADEN ZENTRAL

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.075 €
Grundstück
ca. 407 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
486.075 €
Grundstück
ca. 407 m²
59192 Bergkamen - Oberaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VP6TGBK7PS

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Objektbeschreibung

Die Häuser der CITY Reihe bestechen durch ihr ungewöhnliches Design unter Wahrung der traditionell perfekten Raumaufteilung. Das Haus mit zwei voll nutzbaren Geschossen ist eher für eine Umgebung mit höheren Gebäuden geeignet. Bei seiner Gestaltung wurde auf maximale Funktionalität und Nutzbarkeit Wert gelegt. Bei kleiner überbauter Fläche wird eine größtmögliche Raumausnutzung ohne Einschrängung des Komforts erzielt. In beiden Geschossen lassen sich die Räume ganz nach Kundenwunsch aufteilen. Die Häuser dieses Typs können auch in gespiegelter Ausführung geliefert werden. Standard 2024 - Familie - Sicherheit - Lebensqualität - Komfort - Familie/Sicherheit: Ü-Haus Basic Paket Smart Home Lebensqualität: Klima/Heizung/Luftwärmepumpe* Komfort: Steure Dein Haus mit Deiner Stimme Informieren Sie sich bei einem persönlichen Gespräch! Bosch Smart Home Philips hue Lichtdesign *Gegen Aufpreis möglich. Inmitten des attraktiven Ortsteils Oberaden entsteht ein neues Wohngebiet, das modernes Wohnen mit hohem Komfort und nachhaltigen Baustandards verbindet. Oberaden- Zentral bietet ihnen die einmalige Gelegenheit, ihr Eigenheim auf einem der exklusiv zur Verfügung stehenden Baugrundstücke zu errichten. Das Baugebiet zeichnet sich durch seine durchdachte Planung und eine hochwertige Infrastruktur aus, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien, Paaren und Singles zugeschnitten ist.

Sonstiges
Natürlich bauen mit Holz Fertighäuser bestehen zu mehr als 60% aus diesem nachwachsenden Rohstoff. Ausgewählte Hölzer - fachmännisch verarbeitet garantieren eine lange Lebensdauer und eine gesunde und behagliche Wohnatmosphäre, das heißt gesundes Wohnen durch umweltbewusste Bauweise. Kurze Bauzeit Der Fertighausbau kennt kein schlechtes Wetter - eine witterungsgeschützte Vorfertigung garantiert eine durchgehende kurze Montagezeit. Computergestützte Planung, qualitativ hochwertige Systemlösungen und industrielle Vorfertigung der Bauelemente verkürzen die Herstellung. Energieeinsparung - serienmäßiger Standard Unsere Häuser zeichnen sich durch hohe wärmeschutztechnische Eigenschaften aus. Das führt zu optimalem Wärmeschutz, gesundem Raumklima, ökologischem Einklang und Energiespareffekten. Der Einsatz von intelligenter, energieeinsparender Haustechnik - die beste Antwort auf hohe Energiepreise. Hohe Qualitätssicherung Regelmäßige Qualitätskontrollen durch unabhängige Institutionen sichern einen hohen Qualitätsstandard bei der Herstellung und Montage - Zertifizierte Qualität nach DIN EN ISO 9001 und RAL (für Herstellung und Montage) und Produktsicherheit durch CE- Kennzeichnung. Große Produktvielfalt und Gestaltungsmöglichkeiten Bereits vorhanden ist ein breites Angebotsspektrum an Typenhäusern mit vielen Variationsmöglichkeiten und architektonischen Ergänzungen. Gern realisieren wir auch ganz individuelle Vorstellungen von Ihrem Haus. Komplettservice Hausentwurf, Bemusterung, Hausbau und Gewährleistung - alles aus einer Hand. Gewährleistung Wir bieten Ihnen auf die tragende, statische Konstruktion Ihres Hauses sowie auf die eingebauten Dachsteine eine 30-jährige Garantie. Alle übrigen Hausbauteile unterliegen der Gewährleistung gemäß BGB. Alle Angaben ohne Gewähr Irrtümer und Änderungen vorbehalten

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 407 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
486.074,80 €
Preis/m²
4.084,66 €
Provision
Provisionsfrei zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Das Haus ist auf Bodenplatte geplant, kann aber auf Wunsch mit Keller gebaut werden. Ein zusätzliches Kellerangebot kann von uns eingeholt werden. Bodenplatte und Transport sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Im Kaufpreis sind enthalten:

Haus CITY 730 EINZUGSFERTIG
Grundstück
Architektenleistungen
persönliche Baubetreuung
Massivholztreppe aus Buche
Regel Air (automatisches Belüftungssystem)
Fußbodenheizung
PV- Anlage
Q2 - verspachtelt und geschliffene Innenwände
Effizienzhaus
Fenster mit 3-Scheiben-Isolierglas
Blower-Door-Messung

m² Preis Haus: 2.743 €/m²

Alle Preise und Beschreibungen richten sich ausschließlich und ohne Ausnahme nach unseren aktuellen AGB, BLB und ab Oberkante Bodenplatte/Keller.
Abbildungen können Sonderausstattungen enthalten.
Fehler und Irrtümer vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr.
*Gegen Aufpreis möglich.

Lagebeschreibung

LAGE:
59192 Bergkamen / Oberaden
WOHN/NUTZFLÄCHE:
119m²
GRUNDSTÜCK:
ca. 407 m²
BEBAUBARKEIT:
nach Bebauungsplan:
max. 2 Vollgeschosse
offene Bauweise
Dachneigung 25°
ERSCHLIESSUNGSGRAD:
vollerschlossen
NACHBARSCHAFT:
Wohnhäuser, Kindergarten, Schule ( Grund-sowie eine Haupt-und Realschule ), Freizeitangebote
( Hallen- und Freibad )
BESCHAFFENHEIT:
eben
OPTIMAL:
... für einen Neubau
IDEAL:
... ist das Preis-/ Leistungsverhältnis
WIR EMPFEHLEN:
für den Neubau unsere maßgeschneiderten ökologischen, energieeffizienten und preiswerten Traumhäuser in jeder Bauweise
SONSTIGES:
Das neue Wohngebiet OBERADEN ZENTRAL hat eine Größe von ca. 50.000m² und bietet Platz für rund 100 Wohneinheiten. 60 Baugrundstücke stehen für individuelle, freistehende Ein-bzw. Zweifamilienhäuser zur Verfügung- fast überall ist die Errichtung von Südterrassen möglich.
Das Mittelzentrum Bergkamen liegt im Herzen von Nordrhein- Westfalen in der Ballungsrandzone des Oberzentrums Dortmund. Umgeben von ländlicher Natur ist Bergkamen in direkter Nachbarschaft zum 6 Kilometer entfernten Kamener Kreuz. Im direkten Umfeld des neuen Quatiers befinden sich Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine Realschule.
Ebenfalls fußläufig zu erreichen ist der Nahversorgungsbereich an der Jahnstraße, direkt nordöstlich des geplanten Wohngebietes.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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