Modernes Einfamilienhaus mit 150 m² Wohnfläche in Bergkamen - KfW-40-QNG mit PV und Speicher

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 625 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 625 m²
59192 Bergkamen - Rünthe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261CUZ6TRX4F

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Objektbeschreibung

Großzügig wohnen, individuell gestalten und den Traum vom Eigenheim verwirklichen! In attraktiver Wohnlage von Bergkamen, im Bereich Zum Füllort, erwartet Sie die Möglichkeit, ein modernes und großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Das projektierte Neubauhaus von Schwabenhaus verbindet zeitgemäße Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und energieeffiziente Bauweise mit einem hohen Maß an Wohnkomfort. Ihr neues Zuhause - Platz für die ganze Familie Mit ca. 150 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus großzügige Möglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Die Raumgestaltung kann individuell auf Ihre Wünsche abgestimmt werden - ob offene Küche, Homeoffice, zusätzliche Kinderzimmer oder ein komfortabler Elternbereich. Modern, energieeffizient und zukunftsorientiert Schwabenhaus steht für hochwertige Fertighäuser in moderner Architektur- und Manufakturqualität. Das Hauskonzept überzeugt durch: Ca. 160 m² großzügige Wohnfläche Individuell planbare Grundrissgestaltung Moderne, zeitlose Architektur Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise Hohen Wohnkomfort für die ganze Familie Zukunftsorientierte Haustechnik Hochwertige Bauausführung

Sonstiges
Bereits zu Beginn erstellen wir eine detaillierte Projektberechnung mit allen relevanten Kosten, damit Sie größtmögliche finanzielle Planungssicherheit haben. Auf Wunsch erhalten Sie dazu ein passendes Finanzierungsangebot inklusive individueller Berechnung. Unser Team begleitet Sie persönlich durch das gesamte Bauvorhaben - von der Unterschrift über die Planung und Bauphase bis zur Fertigstellung und zum Einzug. Unser Service für Sie: transparente Projektberechnung mit den relevanten Gesamtkosten finanzielle Planungssicherheit von Anfang an individuelles Finanzierungsangebot mit Berechnung persönliche Begleitung während des gesamten Projekts Architekt und erfahrenes Team an Ihrer Seite koordinierte Betreuung - alles aus einer Hand schnelle und direkte Kommunikation über WhatsApp und Signal persönliche Ansprechpartner bei Fragen rund um Ihr Haus Betreuung von der Unterschrift bis zum Einzug auch nach der Hausübergabe weiterhin für Sie erreichbar Unser Anspruch: Kurze Wege, klare Kommunikation und ein persönlicher Ansprechpartner - während des gesamten Projekts und darüber hinaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 625 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
2.966,67 €
Provision
provisionsfrei
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Nachhaltig bauen - Energiekosten langfristig reduzieren

Ihr neues Zuhause wird als energieeffizientes Haus nach QNG-Anforderungen geplant und bietet moderne Technik für zukunftsorientiertes Wohnen.

Ihre Vorteile im Überblick:

Ca. 160 m² Wohnfläche

Energieeffiziente Bauweise nach QNG-Anforderungen

Photovoltaikanlage inklusive

Batteriespeicher inklusive

Moderne Heiz- und Haustechnik

Individuelle Architektur- und Grundrissplanung

Hochwertige Bauqualität von Schwabenhaus

Möglichkeit zur Nutzung attraktiver Förderprogramme bei Erfüllung der jeweiligen Voraussetzungen

Mit der enthaltenen Photovoltaikanlage und dem Batteriespeicher können Sie einen Teil Ihres selbst erzeugten Stroms direkt nutzen und Ihre Abhängigkeit vom externen Strombezug reduzieren.

Lagebeschreibung

Das Grundstück liegt im beliebten Stadtteil Rünthe in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnumfeld.
. Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Bäckereien), Schulen und Kindergärten befinden sich in der nahen Umgebung und sind schnell erreichbar.
. Freizeit: Die Nähe zum bekannten Yachthafen "Marina Rünthe" sowie umliegende Grünzüge bieten einen hohen Erholungswert direkt vor der Haustür.
. Verkehrsanbindung: Perfekt für Berufspendler! Über das regionale Straßennetz und die nahegelegenen Autobahnen (A1/A2) sind die umliegenden Städte Kamen, Lünen, Unna sowie das Oberzentrum Dortmund in kürzester Zeit erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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