Ihr individuelles Doppelhaus in Bergkamen - projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
526.599 €
Grundstück
ca. 985 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
526.599 €
Grundstück
ca. 985 m²
59192 Bergkamen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261SRK3NB9FX

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem persönlichen Traumhaus in Bergkamen! Diese großzügige Doppelhaushälfte wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt - ein Haus, das wirklich zu Ihnen passt. Mit 127 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sich Ihr neues Zuhause komfortabel über zwei Etagen. Vier Zimmer bieten Ihnen ausreichend Platz für die ganze Familie: drei Schlafzimmer für erholsame Nächte und ein großzügiges Wohnzimmer für gemeinsame Momente. Ein vollwertiges Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Flexibilität im Alltag. Das großzügige Grundstück von 985 Quadratmetern bietet Ihnen reichlich Raum für Garten, Terrasse und Ihre persönlichen Ideen. Hier entsteht nicht nur ein Haus, sondern Ihr ganz persönlicher Lebensraum in einer etablierten Wohnlage. Das Konzept dahinter ist einfach wie genial: Sie bestimmen mit, wie Ihr Haus aussehen soll. Mit dem allkauf Ausbaukonzept gestalten Sie Ihren Innenausbau flexibel selbst oder beauftragen die Profis von allkauf. Das Dienstleistungspaket Free Time ist bereits im Preis enthalten - perfekt für Sie als Vielbeschäftigte/r, denn wir erledigen für Sie die wichtigsten Gewerke: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 157.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 985 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
526.599,00 €
Preis/m²
4.146,45 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Bergkamen ist eine beliebte Wohnstadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Ihre neue Doppelhaushälfte entsteht in einer etablierten Wohnlage mit guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege zu Arbeitsplätzen und Freizeitzielen. Grünanlagen, Parks und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Familienaktivitäten ein. Die Nachbarschaft ist geprägt von familienfreundlichem Wohnen in einem stabilen Umfeld mit guter Nachbarschaft.

Das großzügige Grundstück von 985 Quadratmetern bietet zusätzlich private Rückzugsmöglichkeiten mit Platz für einen schönen Garten - ideal für alle, die Natur und Privatsphäre schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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