Individuelles Einfamilienhaus in Bergkamen - Flexibilität trifft auf gehobene Qualität und Nachhaltigkeit

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
517.709 €
Grundstück
ca. 462 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
517.709 €
Grundstück
ca. 462 m²
59192 Bergkamen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262F2IUNJSEM

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bergkamen bietet Ihnen mit 4,0 Zimmern auf 143 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Das großzügige 462 m² große Grundstück mit zwei Etagen ermöglicht Ihnen eine individuelle Gestaltung nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Mit 3 Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus alle Anforderungen an komfortables Wohnen. Die Planung berücksichtigt Ihre persönlichen Vorstellungen, sodass Ihr Traumhaus genau so entsteht, wie Sie es sich wünschen.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/dorian-wolf-vdw-gmbh-txauii/erstgesprach-im-musterhaus-kamen Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 157.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 462 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
517.709,00 €
Preis/m²
3.620,34 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in der attraktiven Stadt Bergkamen, die durch eine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur, wie Parks und Naherholungsgebiete, bieten Ihnen und Ihrer Familie Erholung und vielfältige Aktivitäten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu größeren Städten machen diese Lage besonders attraktiv für Berufstätige und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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