Moderne Doppelhaushälfte in Bergkamen - Individuell projektiert und hochwertig ausgestattet

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
669.909 €
Grundstück
ca. 644 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
669.909 €
Grundstück
ca. 644 m²
59192 Bergkamen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2667G95Q19EF

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte in Bergkamen wird individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit 4,0 Zimmern auf großzügigen 204 m² Wohnfläche verteilt auf 2 Etagen, bietet Ihnen dieses Haus mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für die ganze Familie. Das 644 m² große Grundstück rundet das Angebot ab und ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die hochwertige Ausstattung garantiert ein gehobenes Wohnambiente, bei dem Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack wählen können. Die Auswahl an Bodenbelägen bietet Ihnen nicht nur optische Vielfalt, sondern auch funktionale Vorteile wie Langlebigkeit, angenehme Haptik und einfache Pflege. Die Beheizung erfolgt energieeffizient über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für nachhaltige Wärme sorgt und gleichzeitig Kosten spart. Das Baukonzept orientiert sich an den hohen Standards der Niedrigenergiehäuser mit KFW40 und KFW55 Zertifizierung, was Ihnen eine zukunftssichere und umweltschonende Wohnlösung bietet.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 219.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 644 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
669.909,00 €
Preis/m²
3.283,87 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Bergkamen, einer lebendigen Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und sorgen für eine familienfreundliche Umgebung. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Sportangebote ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Familien.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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