Individuelle Doppelhaushälfte in Bergkamen - Ihr maßgeschneidertes Zuhause mit allkauf Qualität und Service

Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.909 €
Grundstück
ca. 497 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.909 €
Grundstück
ca. 497 m²
59192 Bergkamen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ACX6234XKD

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Objektbeschreibung

Diese projektiert gefertigte Doppelhaushälfte in Bergkamen bietet Ihnen auf insgesamt 204 m² Wohnfläche und einem 497 m² großen Grundstück ausreichend Raum für Ihre Familie. Mit 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC, erstreckt sich das Haus über 2 Etagen und erfüllt höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Sie haben die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - so entsteht Ihr persönliches Zuhause, perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Das Projekt- und Baukonzept von allkauf setzt auf eine Kombination aus Flexibilität, Qualität und energieeffizienter Bauweise. Die Niedrigenergie-Standards KFW40 und KFW55 garantieren Ihnen ein nachhaltiges und zukunftsfähiges Wohnen. Der Einbau einer umweltfreundlichen Wärmepumpe sorgt für effiziente und kostensparende Beheizung Ihres Hauses, während Sie bei der Ausstattung des Bodenbelags ganz nach Ihren Vorlieben wählen können - vom gemütlichen Parkett über pflegeleichte Fliesen bis hin zu warmen Teppichböden. Jeder Bodenbelag bringt seine Vorteile mit: Parkett überzeugt durch natürliche Eleganz und Langlebigkeit, Fliesen bieten hohe Robustheit und einfache Reinigung, Teppiche schaffen eine warme und gemütliche Atmosphäre. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte übernimmt allkauf für Sie wichtige Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, sodass Sie sich entspannt zurücklehnen können und trotzdem von einer individuellen Gestaltung profitieren.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 169.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 497 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.909,00 €
Preis/m²
3.038,77 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Diese Doppelhaushälfte überzeugt durch eine gehobene Ausstattung und modernste Technik. Die Befeuerungsart erfolgt über eine umweltfreundliche Wärmepumpe, die nicht nur effizient ist, sondern auch zu einem nachhaltigen Lebensstil beiträgt. Der Niedrigenergie-Standard sorgt dafür, dass Sie Energiekosten sparen und gleichzeitig aktiv zum Klimaschutz beitragen. Zu den Highlights gehören die Fußbodenheizung, die 3-fach verglasten Fenster mit Rollläden, sowie die hochwertige Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Bergkamen, einer attraktiven Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Nähe zu Grünflächen und Sportangeboten lädt zu aktiver Erholung ein, während die gute Anbindung an das Verkehrsnetz schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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