Individuelles Einfamilienhaus in Bergkamen - Flexibles Fertighaus mit Premium-Ausstattung und Rundum-Service

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
522.129 €
Grundstück
ca. 462 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
522.129 €
Grundstück
ca. 462 m²
59192 Bergkamen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQNCXCLI9Z

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Bergkamen bietet Ihnen auf 136 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer und 2 Etagen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Das großzügige Grundstück von 462 m² schafft eine perfekte Kombination aus privatem Freiraum und naturnaher Umgebung. Mit 3 gemütlichen Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus optimal auf die Bedürfnisse Ihrer Familie abgestimmt. Die gehobene Ausstattung ermöglicht es Ihnen, Bodenbeläge ganz nach Ihren Wünschen zu wählen - ob pflegeleichter Vinylboden, warmer Parkett oder zeitloser Fliesenbelag, jeder bietet einzigartige Vorteile in Optik, Komfort und Langlebigkeit. Die nachhaltige Wärmepumpe sorgt für umweltschonende und effiziente Beheizung, reduziert Energiekosten und trägt zu einem angenehmen Raumklima bei. Das Haus erfüllt höchste energetische Standards nach Niedrigenergie, KFW40 und KFW55, was Ihnen langfristig Sparpotenziale sichert und den Wert Ihrer Immobilie steigert. Mit diesem individuell geplanten Fertighaus realisieren Sie Ihr Traumdomizil ganz nach Ihren Vorstellungen und profitieren von modernster Technik sowie zeitgemäßer Architektur.

Sonstiges
Termin direkt online buchen: https://cal.com/olaf-von-deines-vdw-gmbh-wube2i/30min Inklusive ist das Dienstleistungspaket Free Time für Vielbeschäftigte, das Ihnen viele Leistungen abnimmt: Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation werden von allkauf für Sie erledigt. So können Sie sich entspannt zurücklehnen und den Hausbau genießen. allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von Festpreisgarantie, Liefergarantie und einer Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Planungssicherheit bieten. Zu allen Häusern gehören Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, individuelle Bodenbeläge und Tapeten sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise gefertigt und beinhalten umfangreiche Ausbaupakete, persönliche Beratung und eine flexible Grundrissgestaltung. Mit allkauf sparen Sie durch kurze Bauzeiten, hohe Qualität und flexible Ausbauoptionen. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - hier finden Sie Ihr perfektes Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 157.000 Euro

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 462 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
522.129,00 €
Preis/m²
3.839,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine gehobene Ausstattung, die auf höchsten Komfort abzielt. Zu den besonderen Highlights gehören:

- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- erhöhter Fenstereinbau und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Bergkamen, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während gute Verkehrsanbindungen Ihnen komfortables Pendeln ermöglichen. So genießen Sie die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und städtischem Komfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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