Viel Platz für Familie, Freizeit & Wohnen - großzügiges Haus in Overberge

Dieses freistehende Wohnhaus überzeugt mit großzügigen Platzverhältnissen, einer durchdachten Raumaufteilung und einem weitläufigen Grundstück in attraktiver Wohnlage. Bereits die elektrische Toranlage mit großzügiger Zufahrt und Doppelgarage vermittelt einen repräsentativen ersten Eindruck. Die Immobilie bietet ca. 178 m² Wohnfläche sowie ca. 182 m² zusätzliche Nutzflächen im Untergeschoss. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich schafft mit seinen versetzten Ebenen ein angenehmes Wohnambiente. Ein hochwertiger Kachelofen sorgt zusätzlich für eine gemütliche Atmosphäre. Die Küche ist harmonisch in das Raumkonzept integriert und verfügt über einen direkten Zugang zum praktischen Hauswirtschaftsraum sowie zur Doppelgarage. Aktuell wird das Dachgeschoss als Büro genutzt, kann jedoch flexibel als Wohnbereich gestaltet werden. Hier stehen bis zu drei Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, beispielsweise als Ankleide oder Homeoffice, zur Verfügung. Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot. Auch das Untergeschoss bietet dank großer Fenster vielseitig nutzbare Räume mit angenehmer Belichtung. Ob Gäste-, Hobby- oder zusätzlicher Wohnbereich - hier eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 1.870 m² große Grundstück bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Der gewachsene Baumbestand sowie der freie Blick ins Grüne schaffen eine ruhige und private Atmosphäre. Die Immobilie ist derzeit vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen ca. 22.800 € p.a. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.

Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen