Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Bergkamen-Oberaden – mit Garten, Garage & ausgebautem Dachgeschoss

Verkauf von privat – keine Maklerprovision

Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1995 in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bergkamen-Oberaden. Die Immobilie befindet sich direkt gegenüber der Kirche und nur etwa zwei Gehminuten vom Wald entfernt. Ideal für Familien, Hundebesitzer und Naturliebhaber!

Auf rund 104 m² Wohnfläche und einem 240 m² großen Grundstück bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche praktische Extras. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus lädt zum Entspannen ein. Eine große Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze direkt vor dem Haus sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten.

Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept zur Küche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die gepflasterte Terrasse mit Markise. Ein Gäste-WC ergänzt diese Etage.

Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Die vorhandenen Badezimmermöbel können auf Wunsch übernommen werden.

Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und eignet sich hervorragend als Jugendzimmer, Hobbyraum oder Homeoffice. Dank der hohen Decken wirkt der Raum trotz Dachschrägen offen und großzügig. Ein weiterer kleiner Raum beherbergt die Heizungsanlage.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Keller mit drei separaten Räumen und Flur.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Gasheizung wurde vor wenigen Jahren erneuert. Eine Photovoltaikanlage ist ebenfalls vorhanden.

Ausstattung & Highlights:

* Baujahr 1995

* Ca. 104 m² Wohnfläche

* Ca. 240 m² Grundstück

* Offener Wohn- und Essbereich mit Küche

* Einbauküche im Kaufpreis enthalten

* Terrasse mit Markise

* Gäste-WC

* Badezimmer mit Dusche und Badewanne

* Ausgebautes Dachgeschoss

* Keller mit drei Räumen und Flu

* Garten mit Gartenhaus

* Große Garage

* Zwei Stellplätze vor dem Haus

* Photovoltaikanlage

* Erneuerte Gasheizung

Kaufpreis: 380.000 €

Die Immobilie eignet sich ideal für Paare und Familien, die ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage mit guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld suchen.

Besichtigungen sind nach Absprache gerne möglich. Weitere Fotos können auf Anfrage gerne verschickt werden.

k.A.