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Exklusive Stadtvilla in Bergkamen - Individuell geplant, hochwertig gestaltet



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Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
466.999 €
Grundstück
ca. 582 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
466.999 €
Grundstück
ca. 582 m²
59192 Bergkamen - Oberaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IT8A1CKX19

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa in Bergkamen wird individuell nach Ihren Wünschen projektiert und bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz auf Ihre Vorstellungen abgestimmt ist. Mit 6 Zimmern auf 195,50 m² Wohnfläche und zwei Etagen erleben Sie großzügigen Wohnkomfort in einer gehobenen Ausstattung. Vier Schlafzimmer sorgen für ausreichend Privatsphäre, während zwei moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und Urinal sowie ein zusätzliches Gäste-WC höchsten Komfort gewährleisten. Die Villa bietet Ihnen ein durchdachtes Raumkonzept, das sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpasst und genügend Platz für Familie, Arbeit und Freizeit lässt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 145.000 Euro.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 582 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
466.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.382,65 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung der Villa ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden - ob edles Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder klassischer Fliesenboden, jeder Belag bietet besondere Vorteile, wie warme Haptik, einfache Reinigung oder zeitlose Optik. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und als bewährte Technologie gilt. Entsprechend dem KfW55 Standard erfüllt das Haus hohe Anforderungen an den Energietyp. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Ausstattungspaket mit Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und vielen weiteren hochwertigen Details.

Lagebeschreibung

Das Grundstück mit 582 m² Fläche befindet sich in Bergkamen, einer attraktiven Lage mit guter Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie vielfältige Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen eine ausgewogene Work-Life-Balance ermöglichen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind bequem erreichbar und machen den Standort besonders familienfreundlich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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