Individuell geplant - Ihr neues Mehrfamilienhaus in Bergkamen für modernes Wohnen mit allkauf

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
604.999 €
Grundstück
ca. 649 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
604.999 €
Grundstück
ca. 649 m²
59192 Bergkamen - Rünthe
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Q4A2PU5973

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert Mehrfamilienhaus in Bergkamen wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und gestaltet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 237,19 m² auf zwei Etagen bietet das Haus insgesamt 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die viel Platz für Familien und individuelle Lebensbereiche schaffen. Die zwei modernen Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne sowie Fenstern ausgestattet und sorgen für Komfort und Tageslicht. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Das Bauvorhaben berücksichtigt die gehobene Ausstattung und moderne technische Standards. Das Projekt verfolgt das Ziel, Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das höchsten Ansprüchen gerecht wird - sowohl funktional als auch ästhetisch. Die flexible Planung ermöglicht es Ihnen, die Grundrisse nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten und so ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Die Kombination aus hochwertiger Holzrahmenbauweise und der Verwendung von Wärmepumpen als Befeuerungsart gewährleistet eine zukunftsorientierte Haustechnik. Wärmepumpen bieten den Vorteil, die Wärme aus der Umgebung zu nutzen und damit eine moderne Heizlösung darzustellen. Zudem sind die Häuser auf die KfW-Effizienzhaus-Standards 40 und 55 ausgelegt, was nach den jeweiligen Berechnungen zu einem reduzierten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude führen kann.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 180.000 Euro, zzgl. Bau- und Kaufnebenkosten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 649 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
604.999,00 €
Preis/m²
2.552,74 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus verfügt über eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu zählen unter anderem:

- Hochwertige Wärmepumpe als Heizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Echtholztreppe für eine elegante Verbindung zwischen den Etagen
- Sanitärobjekte in Bad und Gäste-WC mit moderner Ausstattung
- Dämm- und Beplankungspaket für optimale Bauqualität
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für großzügiges Raumgefühl
- Bodenbeläge und Tapeten im Basispreis enthalten

Diese hochwertige Ausstattung garantiert Ihnen Komfort und Qualität auf hohem Niveau.

Lagebeschreibung

Bergkamen bietet als Standort eine angenehme Wohnumgebung mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist bekannt für ihre Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Ebenso laden zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Damit profitieren Sie von einer ausgewogenen Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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