Wunderschöner Bungalow in erstklassiger Lage von Bergkamen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 559 m²
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.000 €
Grundstück
ca. 559 m²
59192 Bergkamen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RR7NU8H728

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1976 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Platzverhältnissen und einem schönen Garten auf einem 559 m² großen Grundstück. Die ca. 112 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier gut geschnittene Zimmer und bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Mittelpunkt des Hauses ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur großen Terrasse und dem großzügigen Garten - ideal zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein. Die Küche bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Badezimmer wurde vollständig erneuert und präsentiert sich modern und zeitgemäß. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Fertighaus in Holzbauweise ist voll unterkellert und bietet vielseitige Nutz- und Abstellmöglichkeiten. Eine Garage rundet das Angebot ab. Ausgestattet ist die Immobilie unter anderem mit zweifach verglasten Fenstern. Der Bungalow verbindet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Potenzial in attraktiver Wohnlage.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Grundstück
ca. 559 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
3.116,07 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
252.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2016-08-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badewanne
Hochwertige Fliesen in Bad und Sanitärbereichen
Hochwertiger Bodenbelag in den Wohnräumen
Moderne Einbauküche
Separates Gäste-WC
Garage mit direktem Zugang zum Haus
Stellplatz direkt vor dem Haus

Lagebeschreibung

Der charmante Bungalow befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Wohnlage mit einer angenehmen, gewachsenen Nachbarschaft. Besonders Familien profitieren von der guten Infrastruktur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung.

Ein Spielplatz, Schulen sowie Kindergärten befinden sich in der Nähe und sorgen für kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten sind bereits nach ca. 1 km erreichbar. Die gute Autobahnanbindung ist in etwa 5 Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte - die Dortmunder Innenstadt erreichen Sie in ca. 30 Minuten.

Auch der Freizeitwert der Lage überzeugt: Das Solebad, das Stadtmuseum sowie die beliebte Marina Rünthe sind schnell erreichbar - letztere liegt nur ca. 2,5 km entfernt und ist sogar bequem fußläufig erreichbar. Entlang des Kanals laden attraktive Fahrrad- und Spazierwege zur Erholung im Grünen ein.

Abgerundet wird das Angebot durch eine gute gastronomische Auswahl in der Umgebung, unter anderem mit beliebten griechischen und jugoslawischen Restaurants.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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