Einfam.-Haus mit Einlieger-Studio! ... kaufen - einziehen - sofort wohlfühlen! So einfach geht das!

Diese tolle Einfam.-Doppelhaushälfte mit Einlieger-Studio hat wahnsinnig viel Wohnfläche für alles, was Sie vorhaben. Hier ist genug Raum für die ganze Familie, Hobby, Home-Office, usw. ...

Dieses Haus ist perfekt für alle, die Komfort, viel Raum und null Stress suchen! Hier können Sie sich nämlich direkt ins gemachte Nest setzen.

Erleben Sie siesen XL-Wohntraum mit einer praktischen Grundriss-Aufteilung:

Erdgeschoss:

Großes Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und Zugang auf die Terrasse, Arbeits- bzw. Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Küche

Obergeschoss:

3 Räume (2 x mit Balkon), riesiges Bad mit Wanne, Dusche und Fenste

Dachgeschoss-Einliegerstudio:

1 XL-Wohn-Schlafraum, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche

Hervorzuheben ist der hübsche Feierabend-Garten. Er ist pflegeleicht. Das heißt wenig Arbeit - viel Freude und Entspannung!

Im Übrigen:

Sie können diese Immobilie mit - oder - ohne Grundstück kaufen!

Gerade in Zeiten steigender Grundstückspreise stellt sich für viele heraus, dass der Kauf eines Hauses mit Grundstück gar nicht möglich ist.

Hier bietet sich mit dem Erbbau-Grundstück eine echt gute Alternative. Sie kaufen das Haus und nutzen den Garten. Sie müssen das Grundstück aber nicht kaufen, sondern bezahlen dafür einen monatlichen Erbbauzins von nur € 100,- (garantiert bis 2080!).

Erbbaurecht ist eine andere Form des Grundbesitz. Eventuelle Vorbehalte gegen ein Erbbaurecht sind ausschließlich emotionaler Natur. Rein sachlich betrachtet spricht viel für ein Erbbaurecht:

- keine langfristige Kapitalbildung

- keine Finanzierungsnebenkosten

- keine Tilgung

- das Erbbaurecht ist vererblich und veräußerlich

Sollten Sie das Grundstück dennoch kaufen wollen, ist das möglich!! Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt zusätzlich rund € 49.000,-.

Sonstiges
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