EIN HAUS MIT VIELEN LIEBLINGSPLÄTZEN

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
987.900 €
Grundstück
ca. 770 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
987.900 €
Grundstück
ca. 770 m²
85232 Bergkirchen - Eisolzried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JVVCMH62QF

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Objektbeschreibung

Der Lieblingsort der Stadtvilla 12 ist schnell gefunden: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der durch zwei große Fenster besticht. Hier finden die beiden Kinder ihren Rückzugs-, Lern- und Spielbereich, da der Erker sich über beide Zimmer erstreckt. Zudem fungiert er als zentrales Gestaltungselement, das das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise durchbricht. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit), wodurch die Stadtvilla auch dort gebaut werden kann, wo nur eingeschossige Bauweisen erlaubt sind - ohne dabei auf Komfort und Raum verzichten zu müssen. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn-Ess-Kochbereich mit über 42 m², der direkten Zugang zum Garten bietet. Das Raumangebot im Erdgeschoss wird durch einen großen Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und einen Abstellraum ergänzt. Im Obergeschoss haben nicht nur die Kinder ihren Lieblingsort, auch die Eltern finden ausreichend Platz zum Schlafen und Träumen. Ein weiteres Highlight ist das fast 15 Quadratmeter große Badezimmer.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 770 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
987.900,00 €
Preis/m²
6.414,94 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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