Ca. 2600 qm für Naturliebhaber, Traumhaus im "Dornröschenschlaf!"

Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 2600 m²
Wohnfläche
ca. 226 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.100.000 €
Grundstück
ca. 2600 m²
85232 Bergkirchen - Eisolzried
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y7ZY36SW5D

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Objektbeschreibung

Tauchen Sie ein in die Eleganz dieses bemerkenswerten Anwesens zum Modernisieren, das durch seinen großzügigen Wintergarten und den zauberhaften Garten besticht. Stellen Sie sich vor, wie Sie an kühlen Abenden entspannen und die Ruhe des weitläufigen Wohnbereichs mit seiner warmen Fliesenoptik genießen. In diesem Zuhause erwartet Sie eine Atmosphäre, die wie geschaffen ist für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Ob im einladenden Essbereich oder im üppigen Garten - hier können Sie unvergessliche Momente kreieren. Das Anwesen strahlt eine zeitlose Eleganz aus, die durch die moderne Ausstattung und die liebevoll gestalteten Details unterstrichen wird. Genießen Sie die Freiheit, die Ihnen die geräumigen Zimmer bieten, und erleben Sie die Leichtigkeit des Seins, die Sie in jeder Ecke dieses Domizils umgibt. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen. Die Einliegerwohnung ist zur Zeit vermietet. Melden Sie sich gerne für einen persönliche Besichtigungstermin bei mir!

Stichworte
Gesamtfläche: 2.600,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Gartenfläche: 2.400,00 m², 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 226 m²
Grundstück
ca. 2600 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.100.000,00 €
Preis/m²
4.867,26 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
243
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-18
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Eisolzried, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Bergkirchen, im Landkreis Dachau - einer der gefragten Wohnlagen im Münchner Umland.

Eisolzried besticht durch seine ruhige, naturnahe Umgebung und einen dörflichen Charakter mit viel Grün, Feldern und gewachsener Nachbarschaft. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Landeshauptstadt München, die in kurzer Zeit erreichbar ist - ideal für Pendler.

Die Autobahn A8 (Stuttgart-München) ist nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in Richtung München als auch Augsburg. Über die nahegelegenen S-Bahn-Anschlüsse in Dachau oder Olching gelangen Sie bequem in die Münchner Innenstadt.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in den umliegenden Orten Bergkirchen, Dachau und Olching und sind schnell erreichbar.

Die Umgebung bietet zudem einen hohen Freizeitwert: Zahlreiche Rad- und Spazierwege, Felder sowie nahegelegene Gewässer laden zu Erholung und Aktivitäten im Freien ein - ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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