Frei stehendes Einfamilienhaus mit großem Garten in Berglen-Rettersburg

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 1159 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
520.000 €
Grundstück
ca. 1159 m²
73663 Berglen - Rettersburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YSGIRWDQNK

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Auch zur Neubebauung geeignet, z.B. für Doppelhaus

Objekt

Einfamilienhaus mit sehr großem Garten, teils überdachter Terrasse (Freisitz) und Balkon in guter Lage von Berglen-Rettersburg. Das Haus wurde 1969 gebaut. Zum Haus gehören eine Garage, ein Stellplatz vor der Garage, Kellerräume, ein Gewächshaus und ein schöner, sonniger und ebener Garten. Ein Bezug ist kurzfristig nach Abstimmung mit dem Mieter möglich.

Sonstiges
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Wohnfläche Erdgeschoss ca. 98 m², Wohnfläche Dachgeschoss ca. 53 m². Im Untergeschoss (Straßenebene) sind eine große Garage, ein Werkstatt- und Kellerräume und eine Waschküche vorhanden. Das Grundstück eignet sich auch zur Neubebauung. Das Nachbargrundstück ist z. B. mit einem Doppelhaus bebaut. Bei Fragen zu einer Neubebauung wenden Sie sich bitte an das Bauamt Berglen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 1159 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.000,00 €
Preis/m²
3.443,71 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
245.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-13
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Ofenheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

Standard. Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Bodenbeläge Parkett, teilweise Fliesen. In der Küche kann mit einem Gasherd gekocht werden. Das Dachgeschoss wurde modernisiert inkl. Neudeckung und Isolierung des Daches. Im Garten steht ein Gewächshaus zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das Grundstück ist in ruhiger Lage am Ortsrand in einer Anliegerstraße, direkt angrenzend an Felder und Wiesen. Rettersburg ist eine kleine, ruhige Teilgemeinde von Berglen mit ca. 700 Einwohnern. Ein Kindergarten ist im Ort vorhanden, Einkaufsmöglichkeiten und Grundschule befinden sich im nur 2,5 km entfernten Hauptort Oppelsbohm, zu dem auch eine Busverbindung besteht. Außerdem besteht Linienbusverbindung zur S-Bahn nach Winnenden und zur Wieslauftalbahn nach Rudersberg (Linie 330).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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