Familienfreundliches Haus mit Balkon und Terrassen in Unkenbach

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
89.000 €
Grundstück
ca. 310 m²
67823 Unkenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25UC3TW2SZKU

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Objektbeschreibung

In der ruhigen Gemeinde Unkenbach erwartet Sie ein einladendes Zuhause, das perfekt für kleine Familien oder Einzelpersonen geeignet ist. Dieses charmante Objekt umfasst eine großzügige Fläche von 100 m², die sich auf 4 geschmackvoll gestaltete Räume verteilt. Hinzu kommen ein Badezimmer, mit WC sowie ein ausbaubarer Raum im Dachgeschoss, der Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungswünsche bietet. Das Haus, das 2003 zuletzt renoviert wurde, überzeugt durch seinen gepflegten dennoch zu renovierenden Zustand und hochwertige Bauqualität, die im Laufe der Jahre stetig verbessert wurde.

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Stellplätze sowie eine Doppelgarage direkt neben dem Haus zur Verfügung. Der Außenbereich ergänzt das Wohnambiente mit einem Balkon und zwei Terrassen, ideal für entspannte Stunden im Freien. Ein wunderschöner Garten, der nur wenige Fußminuten entfernt liegt, rundet das Angebot ab und bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort in der Natur.

Sonstiges
Mit seinen gemütlichen Außenbereichen und der familienfreundlichen Umgebung ist dieses Haus der ideale Ort für Ihre Familie. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses potenzielle Zuhause zu besichtigen und überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Anwesen bietet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen Familienzuhause zu machen!
Bitte klären Sie vor dem Besichtigungstermin ob sie eine Finanzierung von Ihrer Bank bekommen!
Alle Angaben sind vom Verkäufer und können rechtlich nicht belangt werden.
Besichtigignungstermine sind in Abspracue möglich.
Sie erreichen mich auch unter MOB: 0178 825 4674


Heizungsart:
Heizkoerper

Heizmethode:
Individuell

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Verfügbar ab 2025-08-11T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 310 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2025-08-11T00:00:00.000Z
Kaufpreis
89.000,00 €
Preis/m²
890,00 €
Provision
Die Käuferprovision beträgt € 3500,- plus MwSt nach dem notariellem Kufvertragsabschluss.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
151.8
Gültig bis
2035-08-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
Das Haus besticht durch einen Balkon mit 5 m², der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Zusätzlich verfügt es über zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 15 m², die Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Außenaktivitäten und Familienfeiern bieten. Diese Außenbereiche laden zu gemütlichen Grillabenden oder einfach nur zum Entspannen ein und erweitern Ihren Wohnraum um ein weiteres Element.Glasfaserkabelanschluss ist bis in die Garage verlegt. Das Gartengrudstück , separat,unterhalb des Hauses,mit ca. 210 qm ist im Verkaufspreis inklusieve.

Lagebeschreibung

Die Lage dieses Hauses in Unkenbach ist besonders familienfreundlich und überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an die Umgebung. In der Nähe befindet sich der Evangelische Kindergarten, der nur etwa 2400 m entfernt ist, ideal für die frühkindliche Betreuung Ihrer Kleinen. Darüber hinaus ist die Landsbergschule Obermoschel unweit und bietet eine hochwertige schulische Ausbildung.Für Ihre täglichen Einkäufe profitieren Sie von einer Vielzahl von Geschäften und Supermärkten, die sich in nur wenigen Fahr-Minuten erreichen lassen. Die ruhige Nachbarschaft lädt zu Spaziergängen ein, und in der Umgebung gibt es zahlreiche Grünflächen, die Familien zu Freizeitaktivitäten und Erholung im Freien einladen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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