LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause für individuelle Wohnträume

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
482.980 €
Grundstück
ca. 1240 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
482.980 €
Grundstück
ca. 1240 m²
67823 Obermoschel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MUNQM3H7JU

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus bietet dir ein einzigartiges Wohnkonzept, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Satteldach überzeugt durch voll ausgebaute Geschosse und großzügige, bodentiefe Fenster, die im Erd- sowie Obergeschoss für eine angenehme Helligkeit in allen Wohn- und Schlafräumen sorgen. Der Eingangsbereich ist durch eine praktische und stilvolle Überdachung im L-Design ergänzt, die dich vor Wind und Wetter schützt und gleichzeitig Platz für deinen Briefkasten bietet. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, findest du hier viel Raum für deine Familie und individuelle Bedürfnisse. Dein Grundstück mit einer Größe von 1240 Quadratmetern gibt dir zudem die Möglichkeit, deinen Außenbereich ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten. Zu den besonderen Leistungen von Living Haus zählen verschiedene Angebote, die deinen Hausbau komfortabel und individuell gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - eine ideale Unterstützung für einen stressfreien Bauablauf. Das I-KON Konzept vereint moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf den neuesten Stand bringt und optimal an deine Bedürfnisse anpasst. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem Kreditrahmen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen. Zudem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, stilvolle Türen und elegante Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert, sodass du dich um nichts kümmern musst. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses in Eigenregie zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du mit professionellen Tipps und Hilfestellungen dein Zuhause selbst gestalten kannst. Living Haus bietet dir somit ein umfassendes, durchdachtes Konzept von der Planung über die Finanzierung bis hin zur individuellen Ausstattung, damit dein Traum von einem maßgeschneiderten Zuhause Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 1240 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
482.980,00 €
Preis/m²
3.863,84 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die den Bau und das Wohnen so angenehm wie möglich gestaltet. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Preissicherheit gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst, sodass du von Preisvorteilen profitieren kannst. Im Paket enthalten sind essenzielle Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, die dich während des Bauprozesses absichern.

Für deine Finanzierung kannst du ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro in Anspruch nehmen, das oft zu einem Zins angeboten wird, der unter dem Marktniveau liegt. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du eine App zur Verfügung, die dir jederzeit Zugang zu Bauunterlagen, Terminplanung und direktem Kontakt zu deinen Ansprechpartnern ermöglicht.

Dein Haus erfüllt die in DGNB- und QDF-System geprüften Qualitätskriterien und ist mit einer Grundkonstruktion ausgestattet, für die 30 Jahre Garantie gewährt werden. Für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung gemäß BGB. Im Leistungspaket sind außerdem eine zweitägige Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten.

Die Baustelleneinrichtung umfasst Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst für einen reibungslosen Ablauf. Dir stehen KFN- und QNG-Förderkredite zur Verfügung, inklusive Baubegleitung durch eigene Sachverständige. Das Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, die eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung beinhaltet. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zum Wärmeschutz bei. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden sorgt für einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt. Abgerundet wird das Paket durch das DIY-Ausbau-Coaching, das dir in drei Tagen zeigt, wie du den Innenausbau selbst bewältigen kannst.

Dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Obermoschel bietet dir eine angenehme Wohnumgebung mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine umfassende Betreuung und Bildung für deine Kinder ermöglichen. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar und versorgen dich mit allem, was du für den Alltag benötigst.

Für deine Gesundheit stehen Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung, sodass du im Bedarfsfall schnell kompetente Hilfe findest. Die Freizeitgestaltung kommt in Obermoschel ebenfalls nicht zu kurz. Zahlreiche Wander- und Radwege laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu bleiben.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass du bequem in umliegende Städte und Gemeinden gelangen kannst. Für Pendler sind die nahegelegene Autobahn und gut ausgebaute Straßen vorteilhaft, um schnell und unkompliziert zur Arbeit zu kommen. Obermoschel verbindet somit die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Lage mit guter Infrastruktur - ideal für Familien, Naturliebhaber und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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