LivingHaus - Dein individuell geplantes Zuhause für Generationen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
373.919 €
Grundstück
ca. 810 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
373.919 €
Grundstück
ca. 810 m²
67823 Schiersfeld - Schiersfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X3NV3UL9V2

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Haus erstreckt sich über zwei volle Geschosse mit einem klassischen Satteldach, das zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort verbindet. Bodentiefe Fenster im Erd- und Obergeschoss durchfluten die Wohn- und Schlafräume mit natürlichem Licht und schaffen eine offene, freundliche Atmosphäre. Am Hauseingang erwartet dich eine praktische Überdachung im L-Design, die nicht nur vor Wind und Wetter schützt, sondern auch Raum für deinen Briefkasten bietet. Das Konzept von LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein zukünftiges Zuhause perfekt machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt an deinen Grundriss angepasst. Sie besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du den Überblick über alle Phasen deines Bauprojekts. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, sodass du stressfrei und gut informiert dein Haus bauen kannst. Die Technologie des Hauses wird mit I-KON - Intelligentes Bauen umgesetzt. Dabei wird dein Zuhause mit moderner Haustechnik ausgestattet und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Die verwendete Dämmung und Heiztechnik sind darauf ausgelegt, den berechneten Energiebedarf deutlich zu reduzieren. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem Betrag von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderprogramme, sofern die jeweiligen Voraussetzungen erfüllt sind. Mit dem Zuhause-Paket erhält dein Haus eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Alles ist aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert, sodass du direkt einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Professionelle Experten begleiten dich an drei Tagen mit praxisnahen Tipps und unterstützen dich, damit du deine eigenen Ausbauarbeiten sicher und kompetent erledigen kannst. Zusammengefasst bietet dir LivingHaus ein rundum durchdachtes Konzept, das von der individuellen Planung bis zur Ausstattung und Betreuung während der Bauphase reicht. So wird dein Traumhaus zu einem Zuhause, das genau zu dir passt.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das Haus mit Zuhause Paket inklusive der Bodenplatte und dem Grundstückspreis. Abbildungen enthalten Sonderausstattungen. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 810 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
373.919,00 €
Preis/m²
2.991,35 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses LivingHaus verfügt über 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, verteilt auf eine Wohnfläche von 125 Quadratmetern und zwei Vollgeschossen. Das großzügige Grundstück misst 810 Quadratmeter, was dir ausreichend Platz für Garten und Freizeitgestaltung bietet.

Dein Haus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir während dieses Zeitraums Planungssicherheit bietet. Sollte der Baupreisindex sinken, profitierst du von einer Preisreduzierung. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht und Bauleistungsversicherung sind bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro mit günstigen Zinskonditionen, ergänzt durch mögliche Förderungen. Das Living Haus Bau-Cockpit hält dich digital auf dem Laufenden und vereinfacht die Organisation deines Bauprojekts.

Dein Haus entspricht hohen Qualitätsstandards mit einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Eine zweitägige Ausstattungsberatung, vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten gehören zum Leistungspaket.

Für den Innenausbau erhältst du das Zuhause-Paket mit modernen Böden, eleganten Türen und hochwertigen Sanitäranlagen sowie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Schutz vor sommerlicher Hitze und tragen zur Dämmung bei.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Die integrierte Haustechnik ist im I-KON-System vorkonfiguriert und ermöglicht eine zukunftsorientierte technische Ausstattung, unter anderem mit einer Photovoltaikanlage inklusive Speicher.

Abgerundet wird dein Bauvorhaben durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in nur drei Tagen von Profis lernst, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit diesem umfassenden Angebot erhältst du dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" von LivingHaus.

Lagebeschreibung

Schiersfeld bietet dir eine hervorragende Umgebung für dein neues Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten in den Bereichen Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Für Familien sind hier mehrere Kindergärten und Grundschulen leicht erreichbar, sodass deine Kinder kurze Wege zur Betreuung und Schule haben.

Für den täglichen Einkauf findest du zahlreiche Supermärkte und Fachgeschäfte in der Nähe, die eine breite Palette an Produkten anbieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut zugänglich, was dir eine verlässliche medizinische Versorgung garantiert.

Die Freizeitgestaltung in und um Schiersfeld lässt keine Wünsche offen. Naturliebhaber können ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren in der umliegenden Landschaft genießen. Sportvereine und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Angebote für Jung und Alt.

Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die dich bequem zu umliegenden Städten bringen. Für Pendler ist die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar, was die Anbindung an größere Städte und Arbeitsorte erleichtert.

Mit all diesen Vorteilen ist Schiersfeld ein idealer Ort, um dein zukünftiges Zuhause zu verwirklichen, das dir und deiner Familie ein hohes Maß an Lebensqualität und Komfort bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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