Individuelles Architektenhaus / Split-Level / Sauna, Wintergarten, Kaminecke / 2 Garagen

Das stimmige exklusive Eigenheim strahlt eine außergewöhnliche Atmosphäre aus und besitzt einen hohen Wohnkomfort mit vielen Ausstattungsdetails. Ein helles ansprechendes Ambiente in Split-Level-Bauweise mit großzügigem offenem Koch-/Ess-Bereich eröffnet Ihnen einen herrlichen Blick in den Wohnbereich mit Kaminecke sowie in den Garten. Vom Wohnzimmer mit bodentiefem großem Fensterelement gelangen Sie direkt in den Wintergarten und auf die Terrasse, die fließend in den Garten übergeht. Das freistehende Architektenhaus bietet mit bis zu fünf Schlafzimmern, zwei Bädern plus Gäste-WC sowie einem Naturgarten mit mehreren Sitzgelegenheiten und Saunahaus optimale Bedingungen für eine große Familie. Ursprünglich als Bungalow errichtet, wurde das Haus mit den Jahren auf der Erdgeschossebene um mehrere Zimmer, den Wintergarten, zwei Garagen sowie den aufgestockten und ausgebauten Dachgeschossteil erweitert. Verteilt auf Erd- und Dachgeschoss weist die Immobilie schlussendlich ca. 183 m² Wohnfläche (zuzüglich anteilige Terrassenfläche) und ca. 63 m² Nutzfläche auf. Die genaue Aufteilung aller Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen und dem 360 Grad-Rundgang. Die hochwertige Häcker-Einbauküche aus 2018 (inklusive hochgebautem Blaupunkt-Backofen, großem Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube, AEG-Spülmaschine mit Comfort Lift, großem Miele-Kühlschrank, reichlich Arbeitsfläche und großzügigem Stauraum für Kochutensilien) befindet sich in einem tadellosen Zustand. Sie ist im Kaufpreis enthalten. Eine außergewöhnliche, gewachsene Architektur - kein Haus "von der Stange", sondern ein Unikat - mit jeder Menge Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wird von gepflegten Außenanlagen eingerahmt. Diese wurden mit Bedacht so angelegt, dass sie sowohl wenig Pflegeaufwand erfordern (gepflasterte Hoffläche vor dem Haus) als auch eine attraktive Oase der Entspannung bieten (seitlicher + rückwärtiger Naturgarten mit Kleingehölz und Teich).

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert