LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Bergneustadt

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
542.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
542.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
51702 Bergneustadt - Wiedenest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264DGJI7CM2J

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Objektbeschreibung

Mit diesem projektierten LivingHaus erhältst du ein Zuhause, das genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das Einfamilienhaus besticht durch ein klassisches Satteldach mit 38 Grad Neigung, ergänzt durch Erker oder Giebel, die deinen Wohnbereich großzügig erweitern. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre in allen Wohnräumen. Die Wohnfläche von 125 Quadratmetern bietet mit vier Zimmern ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Lebensbereiche. Das 691 Quadratmeter große Grundstück rundet dein neues Zuhause harmonisch ab und lässt Raum für Garten, Freizeit und Entspannung. Besonders profitierst du bei LivingHaus von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf den Grundriss deines Hauses abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - ideal, um stressfrei zu bauen. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet modernste Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Zuhause wird technisch auf dem neuesten Stand und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG reduziert den Energiebedarf auf rund 40 Prozent eines Standardhauses und erzeugt mit der integrierten Photovoltaikanlage selbst Strom. Das Zuhause-Darlehen bietet dir attraktive Finanzierungsmöglichkeiten mit einem Kredit von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen sowie die Aussicht auf staatliche Förderprogramme, sofern du die Voraussetzungen erfüllst. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau selbst meisterst und unterstützen dich mit wertvollen Tipps. Dieses LivingHaus vereint individuellen Wohnkomfort, moderne Technik und umfassende Serviceleistungen, damit dein Traumhaus in Bergneustadt Realität wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 125,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 692 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
542.000,00 €
Preis/m²
4.336,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Preissicherheit während der Bauphase bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du automatisch von Preisnachlässen. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind im Paket enthalten und schützen dich vor unvorhergesehenen Ereignissen.

Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu einem attraktiven Zinssatz zur Verfügung, der in der Regel 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Die digitale Bau-App LivingHaus Bau-Cockpit erleichtert dir die Organisation und Kommunikation rund um dein Bauprojekt.

Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung belegen die geprüfte Qualität deines Hauses. Auf die Grundkonstruktion wie Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken erhältst du 30 Jahre Garantie, während alle übrigen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB haben.

Dein Paket beinhaltet zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Technisch setzt dein LivingHaus auf die I-KON-Lösung mit einer PV-Anlage inklusive Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für angenehme Raumtemperaturen. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Die Bauausführung erfolgt mit hohem Vorfertigungsgrad und geschlossenen Wänden, was den Bauprozess effizient gestaltet. Bodenplatte oder Keller können im Bauwerkvertrag aus einer Hand abgewickelt werden.

Abschließend lernst du im DIY-Ausbau-Coaching, wie du den Innenausbau selbst umsetzt - dein individuelles und sicheres "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Bergneustadt bietet dir eine hervorragende Infrastruktur und eine familienfreundliche Umgebung. In der Stadt findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, die eine gute Bildung für deine Kinder gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen Alltag stressfrei gestalten kannst.

Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe zur Verfügung, die eine umfassende Versorgung sicherstellen. Die vielfältigen Freizeitangebote in und um Bergneustadt laden zum Ausspannen und Aktivsein ein. Naturliebhaber schätzen die zahlreichen Wander- und Radwege, die direkt vor der Haustür beginnen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr bringt dich schnell zu den umliegenden Städten, und die nahegelegene Autobahn sorgt für eine gute Erreichbarkeit mit dem Auto. So profitierst du von allen Vorteilen eines ländlichen Wohnortes mit guter Anbindung an das städtische Leben.

Mit deinem LivingHaus in Bergneustadt wohnst du in einer lebendigen und zugleich ruhigen Umgebung, die dir und deiner Familie ein angenehmes Zuhause bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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