LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause in Bergneustadt

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
645.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
645.000 €
Grundstück
ca. 692 m²
51702 Bergneustadt - Wiedenest
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A1QP87U6L3

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das exakt nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für eine vierköpfige Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen zusätzliche Atmosphäre. Dank bodentiefer Fenster durchflutet viel natürliches Licht dein zukünftiges Zuhause und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Besonders hervorzuheben sind die umfangreichen Zusatzleistungen von Living Haus, die dein Bauvorhaben komfortabel und sorgenfrei gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und weiteren wichtigen Informationen - so gelingt dir ein stressfreier Bauprozess. I-KON - Intelligentes Bauen - kombiniert innovative Haustechnik mit durchdachter Planung. Dein Haus wird technisch modern ausgestattet und auf deine Bedürfnisse abgestimmt. Als I-KON Effizienzhaus 40 QNG verbraucht es rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses und erzeugt mit einer PV-Anlage eigenen Strom. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung. Zudem kannst du von staatlichen Förderprogrammen profitieren. Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung, darunter moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi in deinem eigenen Heim. Experten zeigen dir in nur drei Tagen praxisnah und mit professioneller Unterstützung, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Dieses LivingHaus bietet dir ein ganzheitliches Konzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Ausgestaltung, damit dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 692 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
645.000,00 €
Preis/m²
4.510,49 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein zukünftiges LivingHaus wird mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie geliefert, die dir Planungssicherheit gibt und bei sinkendem Baupreisindex eine entsprechende Reduzierung des Hauspreises ermöglicht. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du auch bei unvorhergesehenen Ereignissen bestens abgesichert bist.

Für deine Finanzierung steht das Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro bereit, oft zu einem Zins, der 0,5 Prozentpunkte unter dem Marktniveau liegt. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für eine einfache und direkte Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern, ermöglicht Einsicht in Bauunterlagen, Terminplanung und bietet eine Inspirationspinnwand.

Dein Haus erfüllt die Qualitätskriterien der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung inklusive digitaler Hausbauakte. Die Grundkonstruktion erhält eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Du profitierst von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer kompletten Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Dein Haus kommt mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für verbesserten Hitzeschutz im Sommer und unterstützen die Wärmedämmung im Winter. Auf Wunsch können Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über Living Haus organisiert werden. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Das DIY-Ausbau-Coaching vermittelt dir in drei Tagen praxisnahe Kenntnisse für den Innenausbau, unterstützt von erfahrenen Profis. Dein Haus wird mit einem hohen Vorfertigungsgrad gebaut, wodurch der Bauprozess effizient gestaltet ist. Alle Leistungen vom Bodenplatte bis zum Keller werden aus einer Hand abgewickelt.

Dein zukünftiges Zuhause - dein "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Bergneustadt bietet dir eine attraktive Kombination aus ländlichem Charme und moderner Infrastruktur. In der Stadt findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter verschiedene Kindergärten und Schulen, die deinen Kindern eine umfassende Betreuung und Förderung ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften, sodass du den täglichen Bedarf bequem decken kannst.

Das Gesundheitsangebot umfasst niedergelassene Ärzte und Apotheken, die schnell erreichbar sind und eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Für deine Freizeitgestaltung stehen zahlreiche Möglichkeiten offen: Natur- und Wanderfreunde schätzen die umliegenden Wälder und Naherholungsgebiete, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen.

Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Bergneustadt ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit Buslinien, die dich bequem in die umliegenden Orte bringen. Zudem ist die Autobahn in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir eine schnelle Verbindung zu größeren Städten und Arbeitsorten ermöglicht.

Diese Lage bietet dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität, die sowohl Ruhe und naturnahes Wohnen als auch eine gute Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Arbeitsplätzen verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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