Altersgerecht geplant: Bungalow im KfW 40 QNG Standard in Bergneustadt

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.663 €
Grundstück
ca. 1038 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
649.663 €
Grundstück
ca. 1038 m²
51702 Bergneustadt - Bergneustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FGLL61YC2L

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Objektbeschreibung

Der Bien-Zenker AMBIENCE 100 ist nicht nur ein Fertighaus, sondern ein maßgeschneidertes Zuhause, das Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen in den Mittelpunkt stellt. Auf großzügigen 110 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl klassische Eleganz als auch moderne Akzente vereint. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die offene Wohnfläche schafft ein einladendes Ambiente, während der Zugang zum Garten vom Schlafzimmer aus einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht. Das zusätzliche Arbeitszimmer und das Gäste-WC sind praktische Ergänzungen, die den Alltag erleichtern und einen gewissen Komfort bieten. Besonderheiten wie der Erker, der zusätzlichen Raum und Licht in die Wohnräume bringt, unterstreichen den Wohnwert des AMBIENCE 100. Hier können Sie ungestört entspannen, spielen oder arbeiten, während die lichtdurchfluteten Räume eine positive und inspirierende Atmosphäre schaffen. Die großzügige Grundstücksgröße von 1038 m² bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönliche Wohlfühloase im Freien zu gestalten, sei es durch einen Garten, eine Terrasse oder einen Spielbereich für Kinder. Dieser Bungalow ermöglicht ein barrierefreies Wohnen, ideal für alle Lebenslagen und Generationen. Mit der gewählten Ausbaustufe ,,Schlüsselfertig'' übernimmt Bien-Zenker den kompletten Hausbau für Sie - vom Rohbau bis zur letzten Fliese. Alle Anforderungen des staatlichen Qualitätssiegels für Nachhaltigkeit werden erfüllt, sodass Sie nicht nur von maximalem Komfort profitieren, sondern auch von attraktiven Förderungen über die KfW. Dieser Service sorgt dafür, dass der Bauprozess für Sie so angenehm und stressfrei wie möglich verläuft. Sie können sich entspannt zurücklehnen und darauf freuen, bald in Ihr neues Zuhause einzuziehen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Der angegebene Preis umfasst sowohl das Haus in der Ausbaustufe "Schlusselfertig" als auch ein real vorhandenes Grundstück. Damit erhalten Sie ein transparentes und realistisch kalkuliertes Gesamtangebot für Ihr zukünftiges Zuhause - mit geprüfter Bebaubarkeit und einem starken Partner an Ihrer Seite.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 1038 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
649.663,00 €
Preis/m²
5.906,03 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Der AMBIENCE 100 überzeugt durch seine durchdachte Grundrissgestaltung und die ideale Raumaufteilung. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern und einem hellen Badezimmer bietet das Haus genügend Rückzugsorte für alle Bewohner. Das großzügige Arbeitszimmer kann zudem flexibel genutzt werden und passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an. Die offene Wohnfläche schafft ein einladendes Ambiente und fördert die Kommunikation zwischen den Familienmitgliedern. Hier wird der Grundstein für unvergessliche gemeinsame Momente gelegt.

Besonders hervorzuheben sind die lichtdurchfluteten Räume, die durch geschickt platzierte Fenster und den Erker eine freundliche Atmosphäre erzeugen. Der direkte Zugang zum Garten vom Schlafzimmer aus lädt dazu ein, die Natur direkt vor der Haustür zu genießen. Ob Sie einen gemütlichen Abend auf der Terrasse verbringen oder im Garten spielen - dieser Bungalow bietet Ihnen die perfekte Kulisse für Ihre Freizeitaktivitäten und einen entspannten Alltag.

Mit der Ausbaustufe ,,Schlüsselfertig'' profitieren Sie von einem Rundum-Service, der keine Wünsche offenlässt. Bien-Zenker kümmert sich um den gesamten Bauprozess, sodass Sie sich um nichts sorgen müssen. Von der Planung bis zur Fertigstellung - alles wird in höchster Qualität und nach Ihren Vorstellungen realisiert. So können Sie sicher sein, dass Ihr neues Zuhause nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch nachhaltig ist. Einziehen und wohlfühlen - einfacher kann es nicht sein!

Lagebeschreibung

Bergneustadt bietet Ihnen eine lebenswerte Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Singles ideal ist. In der näheren Umgebung finden Sie zahlreiche Möglichkeiten zur Bildung, Gesundheit und Freizeitgestaltung. Schulen und Kindergärten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar, was für Familien mit Kindern von großem Vorteil ist. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Fachgeschäfte, sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für eine bequeme Nahversorgung.

Die Anbindung an den ÖPNV ist ausgezeichnet, sodass Sie bequem die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können. Die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit zu erreichen, was Ihnen eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Pendler und Reisende bietet. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen zahlreiche Sporteinrichtungen, Parks und Wanderwege zur Verfügung, die dazu einladen, die Natur zu genießen und aktiv zu sein. Damit wird Bergneustadt zu einem Ort, der nicht nur Wohnraum bietet, sondern auch Lebensqualität auf hohem Niveau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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