Startseite > Nordrhein-Westfalen > Oberbergischer Kreis > Bergneustadt > Haus kaufen Bergneustadt Bergneustadt > Exposé

GEMEINSAM BAUEN. SICHER ANKOMMEN.



teilen
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
446.900 €
Grundstück
ca. 350 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
446.900 €
Grundstück
ca. 350 m²
51702 Bergneustadt - Bergneustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J88NW9L4HY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Als Doppelhaus schafft FlexRaum 19 zwei vollwertige Zuhause mit jeweils rund 140 m² Wohnfläche in der dargestellten Satteldachvariante. Jede Haushälfte bietet drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen großzügigen Wohnbereich. Eine clevere Lösung für Familien, Freunde oder Baupartner, die ein Grundstück effizient nutzen und dennoch in den eigenen vier Wänden ankommen möchten.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 350 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.192,14 €
Provision
nur auf das Grundstück 3,57%
Provision:
Der Grundstückserwerb erfolgt direkt über den Eigentümer bzw. dessen beauftragten Makler. Im Rahmen des notariellen Kaufvertrags fällt eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. an.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • projektiert
- Architektenleistung inklusive Bauantragsstellung
- 15 Monate Festpreisgarantie
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe inkl. höherer Fenster & Türen
- Elektrische Aluminiumrollläden mit Hochschiebesicherung
- Wärmepumpe von PROXON
- Versicherungspaket
- 33 Jahre Gewähr auf die Grundkonstruktion
- Bemusterungszentrum mit Küchenstudio
- Bauendreinigung vor Hausübergabe (Einzugsfertig)

Angebotspreis entspricht der Ausbaustufe: "Malervorbereitet"

Das Bedeutet:

- Wände & Decken an Stoßstellen vorgepsachtelt in Q2
Rauhfaserfertig
- Fliesen im BAD und im Gäste WC
- Sanitärobjekte und Armaturen
- Innentüren und Zargen
- Innenfensterbänke
- Elektroinstallatation und Heizung

In allen anderen Räumen, sind Fußbodenbelägeverlägen sowie Tapezier- und Malerarbeiten in Eigenleistung.

Gerne können wir Ihnen auch gegen Aufpreis die Ausbaustufe
"Einzugsfertig" unterbreiten.

Vorteile:

- Wenn Sie möglichst wenig selbst organisieren möchten
- Wenn Sie beruflich oder familär stark eingespannt sind
- Wenn Sie zeitnah nach der Übergabe einziehen möchten
- Wenn Sie die Koordination lieber OKAL überlassen möchten

Lagebeschreibung

Willkommen in einer gefragten und gut strukturierten Wohnlage! Die Immobilie in Bergneustadt verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der unmittelbaren Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ob Familien, Berufspendler oder Paare - hier profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden städtischen Infrastruktur, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft verzichten zu müssen.

Einkaufsmöglichkeiten & täglicher Bedarf:
Für den täglichen Einkauf steht Ihnen eine große Auswahl zur Verfügung: Supermärkte, Discounter, Bäckereien sowie Drogerien befinden sich im nahen Umkreis und sind schnell zu erreichen. Das Zentrum von Bergneustadt bietet zudem weitere Fachgeschäfte, Banken und gastronomische Angebote.

Bildung & Kinderbetreuung:
Die familienfreundliche Umgebung zeichnet sich durch kurze und sichere Wege für den Nachwuchs aus:

Kindergärten:
Mehrere Kindertagesstätten und Kinderbetreuungsangebote liegen direkt im Ort und sind bequem erreichbar.

Schulen:
Grundschulen sowie ein umfassendes Angebot an weiterführenden Schulen (wie Realschulen, Gesamtschulen oder Gymnasien) befinden sich in der näheren Umgebung und sind gut angebunden.

Ärztliche Versorgung:
Die medizinische Versorgung ist bestens gewährleistet. Zahlreiche Allgemeinmediziner, Fachärzte und Apotheken sind direkt vor Ort niedergelassen. Für weitergehende medizinische Behandlungen und Notfälle befindet sich das nächstgelegene Kreiskrankenhaus (z. B. in Gummersbach) in gut erreichbarer Distanz.

Anbindung & Mobilität:
ÖPNV: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs (Buslinien) befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt von Bergneustadt sowie zu den umliegenden Bahnhöfen.

PKW & Autobahn: Über die nahegelegene Bundesstraße B55 und den Anschluss an die Autobahn A4 (Köln-Olpe) haben Pendler eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz.

Freizeit & Erholung:
Zahlreiche Grünanlagen, Sportstätten und Wanderwege in der malerischen Umgebung des Oberbergischen Landes bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu Aktivitäten an der frischen Luft ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bergneustadt

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Nordrhein-Westfalen und Oberbergischer Kreis. Neben der Auswahl Immobilien Bergneustadt gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Bergneustadt.

Beliebte Stadtteile in Bergneustadt