Direkt bezugsfertig - schönes Einfamilienhaus mit vier Zimmern und Kamin in Bergneustadt

Charmantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, umlaufender Terrasse und wasserführendem Kamin. Dieses von uns exklusiv angebotene Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1956 in massiver Bauweise auf einem ca. 585 m² großen Grundstück errichtet. Die ca. 110 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen. Die Terrassenflächen sind nicht in der angegebenen Wohnfläche enthalten. Zusätzlich stehen ca. 90 m² Nutzfläche zur Verfügung, die sich insbesondere auf die Kellerräume und die zwei Garagen verteilt. Der Innenausbau wurde im Laufe der Jahre modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine separate Wohnküche sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss stehen ein Elternschlafzimmer, ein Wannenbad und zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die beispielsweise als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Eines der beiden Zimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und bietet zusätzlichen Stauraum. Der hergerichtete Dachboden bietet weitere Nutzfläche und ist nicht Bestandteil der angegebenen Wohnfläche. Ein weiterer Bestandteil des Hauses ist die großzügige, teilweise überdachte und umlaufende Terrasse. Sie bietet zusätzliche Aufenthaltsfläche im Außenbereich und einen Blick in den Garten. Für die Wärmeversorgung steht eine ca. im Jahr 2014 installierte Gaszentralheizung zur Verfügung. Ergänzend ist ein wasserführender Kamin vorhanden, der mit dem Heizsystem verbunden ist und zur Wärmeversorgung beitragen kann. Zum Anwesen gehören außerdem zwei Garagen, die neben der Unterbringung von Fahrzeugen zusätzliche Abstellmöglichkeiten bieten. Die Immobilie verfügt damit über eine Kombination aus großzügigem Grundstück, Wohn- und Nebenflächen sowie verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten im Innen- und Außenbereich. Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Wellness: Wellnessbereich