Zeitlose Familienvilla mit großzügigem Wohnkomfort: City Villa 1

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
97493 Bergrheinfeld - Bergrheinfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267HHNNFACLZ

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 überzeugt mit klassischer Eleganz und bietet ein beeindruckendes Raumangebot von 195,50 m², verteilt auf fünf helle und freundliche Zimmer - ideal für Familien mit Anspruch an Platz und Komfort. Im Erdgeschoss (100,49 m²) erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der zu entspannten Stunden mit der Familie einlädt. Im Obergeschoss, auf 95,01 m², finden Sie zwei gleichgroße Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich sowie ein exklusives Badezimmer, das direkt an den Elternbereich angeschlossen ist. Ein weiteres Bad sorgt im Obergeschoss für zusätzlichen Komfort und einen entspannten Start in den Tag. Die Außenmaße des Hauses betragen 11,24 m x 11,24 m, das Zeltdach mit einer Neigung von 22° kann individuell angepasst werden. Gerne beraten wir Sie persönlich - im Musterhaus Estenfeld oder bei Ihnen vor Ort.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und termingerechte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie typische Risiken wie Verzögerungen im Bauablauf oder unerwartete Mehrkosten. Unsere Bauherren profitieren von hochwertigen Ausbauhäusern in Holzrahmenbauweise, leicht verständlichen Ausbauanleitungen sowie umfangreichen Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater begleitet Sie durch alle Phasen. Zusätzlich erhalten Sie Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, innovative und energieeffiziente Gebäude- und Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, frei gestaltbare Grundrisse und eine große Auswahl an Hausmodellen. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen und sorgt so für maximale Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket "Active Time" umfasst professionelle Leistungen in den Bereichen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau in Eigenleistung erbringen - so sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig hochwertige Ausführung. allkauf bietet für jeden Wunsch das passende Haus - egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihr individuelles allkauf Wunschhaus. Zu allen Häusern gehören: - Holzrahmenbauweise mit hoher Energieeffizienz - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Zeitgemäße, energiesparende Wand- und Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Maximale Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefertermine und Fertigstellung - Individuelle Innenraum- und Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und qualitätsbewusste Fertigung - Nachhaltige Bauweise - Fachkundige Betreuung durch erfahrene Profis Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Erstklassige Ausbauhäuser aus Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Beratung - Ausbaupakete mit allen Materialien und Werkzeugen - Flexibles Ausbaukonzept für größtmögliche Ersparnisse - 15 Monate Festpreisgarantie - Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Effiziente Haustechnik - Große Vielfalt an Grundrissen und Haustypen - Sehr kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Nachhaltig und hochwertig gebaut - Begleitung durch erfahrene Bauprofis

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
3.035,71 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Angebot enthalten ist das energieeffiziente Haus inklusive Grundstück (Details siehe Lage), Bodenplatte und einer modernen Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Rohinstallation von Sanitär, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, die komplette Elektroinstallation sowie Estricharbeiten sind ebenso enthalten. Für den Innenausbau bieten wir Ihnen hochwertige Materialien wie Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärobjekte. Mit dem Dienstleistungspaket "Aktiv Time" sind alle technischen Gewerke (Elektro, Heizung, Sanitär, Lüftung, Estrich) bereits erledigt. Die Baunebenkosten sind nicht im Angebot enthalten. Dank unseres innovativen allkauf-Konzepts haben Sie die Chance, Ihr Wunschhaus auch bei geringem oder keinem Eigenkapital zu verwirklichen. Eigenleistung spart bares Geld, und die praktischen Ausbaupakete erleichtern die Materialbeschaffung. Verschiedene Ausbaustufen ermöglichen maximale Flexibilität. Grundrisse, Hausausführung, Ausstattung und den jeweiligen Ausbaugrad gestalten wir gerne nach Ihren individuellen Vorstellungen. Ich stehe Ihnen bei der Kalkulation Ihres Hausprojekts beratend zur Seite und unterstütze bei der finanziellen Planung.

Lagebeschreibung

In Ihrer Region finden Sie verschiedene Grundstücke zu unterschiedlichen Konditionen. Für das vorliegende Angebot wurde ein pauschaler Grundstückspreis von 200.000 EUR kalkuliert. Bitte haben Sie Verständnis, dass detaillierte Grundstücksdaten ausschließlich persönlich im Rahmen eines Beratungsgesprächs mitgeteilt werden. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem perfekten Grundstück oder bauen auf Ihrem bereits vorhandenen Baugrund.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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