Moderne Stadtvilla mit großzügigem Raumangebot

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
595.000 €
Grundstück
ca. 500 m²
97493 Bergrheinfeld - Bergrheinfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267HHNNFACLZ

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Objektbeschreibung

Die City Villa 1 überzeugt durch ihre klassische Eleganz und bietet mit 195,50 m² Wohnfläche jede Menge Freiraum in fünf hellen Zimmern - ideal für Familien, die Wert auf Komfort und viel Platz legen. Im Erdgeschoss mit 100,49 m² erwartet Sie ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss (95,01 m²) finden Sie zwei identische Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie ein exklusives Bad, das direkt vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist. Ein weiteres Badezimmer auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort und einen entspannten Start in den Tag. Das Wohngebäude misst 11,24 m x 11,24 m, das Zeltdach mit 22° Neigung lässt sich nach Ihren Vorstellungen anpassen. Gerne beraten wir Sie persönlich - im Musterhaus Estenfeld oder bei einem Termin bei Ihnen vor Ort.

Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit, schnelle Lieferfristen und eine termingerechte Fertigstellung. Mit einem allkauf Fertighaus umgehen Sie Verzögerungen am Bau und unerwartete Zusatzkosten. Unsere Bauherren profitieren von hochwertigen Ausbauhäusern in Holzrahmenbauweise, leicht verständlichen Ausbauanleitungen und umfassenden Ausbaupaketen inklusive Material und Werkzeug. Ein persönlicher Ausbauspezialist begleitet Sie zuverlässig. Sie erhalten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, modernste und energieeffiziente Haustechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung und eine breite Auswahl an Hausmodellen. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt lediglich 14 Wochen und gewährleistet Planungssicherheit. Das Dienstleistungspaket "Active Time" garantiert die fachgerechte Ausführung aller technischen Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro. Mit Eigenleistung beim Trockenbau sparen Sie zusätzlich, erhalten aber nach wie vor höchste Qualität. allkauf bietet für jede Anforderung die passende Lösung - vom klassischen Einfamilienhaus bis zum Bungalow. Realisieren Sie mit uns Ihr individuelles Traumhaus. Zu allen allkauf Häusern gehören: - Energiesparende Holzrahmenbauweise - Einfache, strukturierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit sämtlichem nötigen Material und Werkzeug - Individuelle Beratung durch einen Ausbauexperten - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf Fertigstellung - Liefergarantie mit festem Montagetag - Modernste, energieeffiziente Haustechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Modellen - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch feste Preise und Termine - Individuelle Innenraumlösungen und Grundrissoptionen - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige, ressourcenschonende Bauweise - Professionelle Betreuung durch erfahrene Spezialisten Ihre Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Höchste Sicherheit, kurze Lieferfristen und garantierte Fertigstellung - Premium-Ausbauhäuser in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen und persönliche Betreuung - Ausbaupakete mit allen erforderlichen Materialien und Werkzeugen - Flexibles Ausbaukonzept für maximale Ersparnis - 15 Monate Festpreisgarantie - Garantie auf Lieferung und Fertigstellung - Effiziente Haustechnik - Vielzahl an Grundriss- und Haustypvarianten - Sehr kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen) - Nachhaltigkeit und exzellente Bauqualität - Begleitung durch erfahrene Bauexperten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595.000,00 €
Preis/m²
3.035,71 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im Preis inbegriffen ist das energieoptimierte Wohnhaus inklusive Grundstück (Details siehe Lage), Bodenplatte und eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Im Angebot enthalten sind außerdem vorbereitende Rohinstallationen für Sanitär, eine kontrollierte Wohnraumlüftung, Elektroinstallationen und Estricharbeiten. Für den Innenausbau stehen Ihnen hochwertige Materialien wie Wand- und Bodenbeläge, Trockenbau, Innentüren und Sanitärobjekte zur Verfügung. Mit dem Dienstleistungspaket "Aktiv Time" sind alle technischen Gewerke (Elektro, Heizung, Sanitär, Lüftung, Estrich) bereits erledigt. Die Baunebenkosten sind nicht Bestandteil des Preises. Dank des innovativen allkauf Konzepts realisieren Sie Ihren Wohntraum auch mit begrenztem Eigenkapital: Durch Eigenleistung sparen Sie Kosten, praktische Ausbaupakete erleichtern die Beschaffung. Sie können Hausgrundriss, Ausstattung und Ausbaustufe individuell gestalten. Gerne unterstütze ich Sie bei Ihrer Finanzplanung und Projektkalkulation.

Lagebeschreibung

In Ihrer Region stehen verschiedene Grundstücke zu unterschiedlichen Preisen zur Verfügung. Für dieses Angebot wurde beispielhaft ein Grundstückspreis von 200.000 EUR kalkuliert. Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten Sie gerne im persönlichen Beratungsgespräch. Wir helfen Ihnen bei der Suche nach dem passenden Grundstück oder bauen auf Ihrem bereits vorhandenen Baugrundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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