Stadtvilla City Villa 1: Ihr klassisches Zuhause auf 195,50 m²

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
480.200 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
480.200 €
Grundstück
ca. 500 m²
97493 Bergrheinfeld - Garstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AGP2UJBLR5

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Objektbeschreibung

Erdgeschoss: 100,49 m² Obergeschoss: 95,01 m² Dachform: Zeltdach mit 22° Neigung (Änderungen nach Wunsch möglich) Außenmaße: 11,24 m x 11,24 m Vereinbaren Sie gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch - entweder in unserem Musterhaus in Estenfeld oder direkt bei Ihnen zu Hause. Unsere City Villa 1 verkörpert zeitlose Eleganz und bietet mit 195,50 m² Wohnfläche Raum für bis zu fünf Zimmer - ein perfektes Zuhause für Familien. Der weitläufige Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein. Im Obergeschoss genießen Sie Privatsphäre: Zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und einem angeschlossenen, nur vom Schlafzimmer aus zugänglichen Bad sorgen für Komfort. Ein zweites Bad im Obergeschoss macht das morgendliche Badezimmer-Problem überflüssig.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Hauses. Mit einem allkauf Fertighaus vermeiden Sie typische Risiken wie Bauverzögerungen oder plötzliche Preissteigerungen. Unsere Kunden profitieren von: - Hochwertigen Ausbauhäusern in Holzrahmenbauweise - Ausführlichen und verständlichen Ausbauanleitungen - Ausbaupaketen inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Beratung durch einen Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Garantie für einen fertiggestellten Bau - Liefergarantie mit fixem Montagetermin - Zeitgemäße Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Anpassungsfähige Grundrissgestaltung - Vielfältige Hausserien und Haustypen - Durchschnittliche Haus-Lieferzeit von 14 Wochen - Planungszuverlässigkeit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibler Innenausbau möglich - Individuelle Planung der Grundrisse - Hochwertige Materialien und Fertigung - Unterstützung durch kompetente Fachleute während des gesamten Hausbaus Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Selbstmacher übernehmen Profis die Arbeiten an Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau flexibel selbst realisieren. So können Sie Kosten sparen und haben dennoch fachgerechte Ausführung bei den wichtigsten Gewerken. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihre Wunschimmobilie! Vereinbaren Sie jetzt einen Termin zur Hausplanung mit allkauf. Anmerkungen

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
480.200,00 €
Preis/m²
2.450,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Im angegebenen Preis enthalten sind:
- Das beschriebene Wohnhaus nach Energieeffizienzstandard
- Grundstück (Details siehe Lage)
- Fundamentplatte
- Wärmepumpe inklusive Fußbodenheizung
- Rohinstallation für Sanitärbereich
- Be- und Entlüftungsanlage mit Steuerung
- Komplette Elektroinstallation
- Estricharbeiten
- Ausbaumaterial für den finalen Innenausbau (wie Boden- und Wandbeläge, Trockenbau, Innentüren, Sanitärkeramik)
- Dienstleistungspaket "Aktiv Time": Die technischen Gewerke (Elektro, Heizung, Sanitär, Belüftung, Estrich) sind bereits fertiggestellt.
Die Baunebenkosten sind im Angebot nicht berücksichtigt.

Mit dem flexiblen Konzept von allkauf können Sie Ihren Traum vom Eigenheim auch mit geringem Eigenkapital verwirklichen. Durch Ihre Eigenleistung sparen Sie bares Geld und profitieren von vorbereiteten Ausbaupaketen, die Material und Anleitungen beinhalten. Für maximale Flexibilität stehen Ihnen unterschiedliche Ausbaustufen zur Verfügung, sodass Sie das Haus an Ihre zeitlichen Möglichkeiten anpassen können. Selbstverständlich können Grundrisse, Ausstattung und Ausbaustufen ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen angepasst werden. Ich helfe Ihnen gerne dabei, Ihre Wunschimmobilie inklusive aller Nebenkosten zu kalkulieren, damit Sie sicher planen können. Wenn Sie den Traum von den eigenen vier Wänden realisieren möchten, freue ich mich auf Ihren Anruf.

Lagebeschreibung

Im Ort und der Umgebung können verschiedene Grundstücke zu unterschiedlichen Preisen erworben werden. In diesem Angebot wurde beispielhaft ein Grundstück mit 70.000 EUR angesetzt. Ohne ein persönliches Gespräch können keine Grundstücksdaten weitergegeben werden. Gerne unterstütze ich Sie bei der Grundstückssuche oder baue auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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