Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage in 97493 Bergrheinfeld (ID 10734)

Bergrheinfeld, großzügiges EFH + Garten, Doppelgarage, Bj. 1972, Grd. 749 m², Wfl. 223,27 m², B 231,0 kWh/(m²*a)G, Öl-ZH (1995) Brenner (2022) KP 495.000 €

Erdgeschoss: Wohnzimmer (Teppich)

Diele mit Eßbereich (Fliesen). Kamin (für Inbetriebnahme müsste Innenrohr installiert werden)

Küche (Fliesen), incl. Kücheneinrichtung (2018)

Speisekammer (Fliesen)

Arbeitszimmer (Echtholzparkett) mit Einbauschränken

Erdgeschoss: links im Eingangsbereich Gästezimmer, vorher Arbeitszimmer mit Wasseranschluss (PVC)

Gaberobe (Fliesen)

WC (Fliesen)

Vom Erdgeschoss zum Dachgeschoss befindet sich zusätzlich ein breiter, schöner Treppenaufgang zum Obergeschoss, der durch Schränke geschlossen wurde.

Obergeschoss: Wohn- und Küchenbereich (Laminat) mit Kücheneinrichtung (2014)

Schlafzimmer (Teppich)

Bad Wanne mit Duschvorrichtung (Fliesen)n j

WC (Fliesen)

Diele ((Laminat)

Balkon (Holzdielen)

Dachgeschoss: Küche (Laminat) mit Kücheneinrichtung (2004)

Wohnzimmer (Laminat), Dachfenster (2026)

Bad mit Dusche (Fliesen)

Schlafzimmer (Laminat)

Flur (Laminat)

Büro (Laminat)

Dachraum im Flurbereich (PVC)

Untergeschoss: Dusche + WC, Sauna (Fliesen), Vorratsraum (Fliesen), Büro (Teppich), Partyraum (Fliesen),

Heizungsraum (Estrich), Öltankraum Tanks mit 8.000 l Fassungsvermögen, Trockenplatz (Fliesen), Anschlußraum mit Wasseruhr (Fliesen), Keller (Fliesen)

gepflegter Garten,

hohe Doppelgarage mit elektrischem To

Sonstiges
Das großzügige Anwesen bietet Platz für zwei oder drei Familien. Es ist sehr gepflegt.
Bergrheinfeld ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Schweinfurt. Der südwestliche Vorort von Schweinfurt liegt am rechten Ufer des Mains. Typisch für den Ortskern des einstigen Straßendorfes sind die traufseitigen Natursteinhäuser. Bergrheinfeld liegt am Nordrand des Fränkischen Weinlandes. Bergrheinfeld liegt innerhalb eines wichtigen Infrastrukturknotenpunktes an der südwestlichen Peripherie Schweinfurts, wo Autobahnen, Straßen, Bahnlinien und Hochspannungsleitungen zusammenlaufen, mit einem Leitungsknoten von nationaler Bedeutung.
Eine Naherholungsanlage mit zwei Badeseen befindet sich auf der anderen Mainseite in der Altmainschleife Süd.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Banken, Stadtbus, Schule und Kindergarten vorhanden.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 223,27 m², Gartenfläche: 525,73 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Wohnungsnr.: 0, Nebenzentrumslage

Bezug
nach Absprache