Dieses Haus kann mehr als Wohnen - Bungalow mit großer Halle

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 1048 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 1048 m²
25575 Beringstedt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VPEDBQXBBG

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1882 vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem großzügigen Grundstück und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 118 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt vier Zimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Das rund 1.048 m² große Grundstück bietet darüber hinaus viel Platz für Erholung, Hobby und Fahrzeuge. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den zentralen Flur. Mittelpunkt ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit elektrischen Rollläden. Die übrigen Fenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet. Die Küche grenzt direkt an den Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang. Das Duschbad ist sowohl vom Flur als auch direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich. Zusätzlich stehen ein Büro sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer nutzen lässt. Vom Büro aus gelangen Sie in einen kleinen Kartoffelkeller im Kellergeschoss, der praktische Abstellmöglichkeiten bietet. Ein Wintergarten, erreichbar über das Kinder- bzw. Gästezimmer, schafft zusätzlichen Wohnkomfort. Weitere Staufläche steht auf dem Dachboden zur Verfügung. Der Außenbereich überzeugt mit einem gepflegten Vorgarten, einer langen Auffahrt zum rückwärtigen Hofbereich sowie einem schön angelegten Garten. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Halle mit angrenzender Garage. Sie bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge, Wohnmobile, Anhänger oder größere Maschinen und eignet sich hervorragend als Werkstatt-, Lager- oder Hobbyfläche. Insbesondere für Handwerker, Selbstständige oder Fahrzeugliebhaber eröffnen sich hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine interessante Immobilie für alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene mit großzügigen Nutzflächen verbinden möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 1048 m²
Baujahr
1882
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
1.686,44 €
Preishinweis
3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
5
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1882
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
194.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
. Moderne Buderus-Heizungsanlage aus dem Jahr 2023
. Großzügige Halle mit elektrischem Rolltor und angrenzender Garage
. Großzügige Auffahrt mit viel Stellfläche
. Gepflegter Garten mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
. Heller Wintergarten als zusätzlicher Wohlfühlbereich
. Praktischer Spitzboden mit zusätzlichem Stauraum
. Traditioneller Kartoffelkeller als charmante Lagerfläche
. Elektrische Rollläden im Wohnbereich

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage der Gemeinde Beringstedt im Herzen Schleswig-Holsteins. Die naturnahe Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern, Wäldern und Wasserflächen und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Naturliebhaber und Ruhesuchende. Beringstedt gilt als attraktiver Wohnort mit ländlichem Charme und einer gewachsenen Dorfgemeinschaft.

Trotz der idyllischen Lage profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung. Die Orte Heide, Neumünster, Rendsburg und Itzehoe sind bequem erreichbar. Zudem verfügt die Gemeinde über einen eigenen Bahnanschluss auf der Strecke Neumünster-Büsum, wodurch auch Pendler von einer guten Anbindung an die umliegenden Regionen profitieren.

Im Ort selbst stehen zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens zur Verfügung, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Sport- und Freizeitangebote sowie ein Freibad. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage macht Beringstedt zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt im Kreis Rendsburg-Eckernförde.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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