Viel Platz für die Familie

Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1767 m²
Wohnfläche
ca. 159 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
179.000 €
Grundstück
ca. 1767 m²
37297 Berkatal - Frankenhain
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PMIMU4T8NE

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Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Ortschaft Frankenhain, einem Ortsteil von Berkatal. Erbaut im Jahr 1954 und erweitert durch einen Anbau im Jahr 1974, bietet dieses Haus eine großzügige Wohnfläche von 159 m², verteilt über 2,5 Etagen. Das Erdgeschoss empfängt Sie zunächst mit einem Flur, der Ihnen Zugang zu den verschiedenen Räumlichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie in den Wohnbereich, der einen direkten Zugang zur Terrasse hat. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich ein Gäste-WC, ein Büro sowie eine Küche mit angrenzender Speisekammer. Im Obergeschoss erwartet Sie ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss, welches 2004 ausgebaut wurde, bietet eine durchdachte Raumaufteilung für Familien. Es beherbergt zwei Schlafzimmer, wovon eines über einen Balkon und das andere über eine Ankleide verfügt. Zusätzlich gibt es ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer. Das Untergeschoss verfügt über einen praktischen Hauswirtschaftsraum, einen separaten Heizungsraum sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück mit einer Fläche von 1.767 m². Es bietet einen weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung und Gestaltung bietet. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ein ehemaliger Entenstall, ein Hühnerhaus sowie ein Backhaus. Zum Anwesen gehört eine große Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie umfasst eine Außenwaschküche, einen Partyraum und einen Abstellraum. Zusätzlich finden Sie hier Platz für Ihre Fahrzeuge, einen ehemaligen Pferdestall, eine Werkstatt sowie einen Getreideboden. Dieses vielseitige Nebengebäude lässt sich flexibel nach Ihren Wünschen gestalten und bietet Platz für Ihre Ideen und Projekte. Abgerundet wird das Anwesen durch eine Garage, die wettergeschützten Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Sie wollen die genaue Adresse dieser Immobilie erfahren? Dann stellen Sie hier Ihre Kontaktanfrage und schalten Sie mit nur wenigen Klicks direkt unser vollständiges Exposé frei. Darin stellen wir Ihnen neben der vollständigen Anschrift auch weitere Unterlagen zur Verfügung. Die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie: Sehr gerne beraten Sie unsere Finanzierungsspezialisten ganz unverbindlich und erarbeiten mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Finanzierungskonzept. Als zertifizierte Fördermittel- und Modernisierungsberater zeigen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten die Möglichkeiten zur Einbindung staatlicher Förderung auf und unterstützen mit unserem Netzwerk bei der Planung und Umsetzung möglicher energetischer Sanierungen. Sprechen Sie uns einfach an! Diese Immobilie entspricht nicht ganz Ihren Vorstellungen? Sehr gerne lassen wir Ihnen ganz unverbindlich weitere Objektangebote zukommen und registrieren Sie in unserer Datenbank. Dafür bitten wir über nachstehenden Link Ihre individuellen Suchwünsche einzugeben: www.vrbankmitte.de/immobiliengesuch Wir bedanken uns ganz herzlich für Ihr Vertrauen!

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, modernisiert: 2013

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 159 m²
Grundstück
ca. 1767 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
1.125,79 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1954
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
267
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-03-04
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Frankenhain, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Berkatal im Werra-Meißner-Kreis in Hessen, bietet eine ideale Umgebung für Familien, die Wert auf Bildung, Freizeitmöglichkeiten und eine entspannte Atmosphäre legen. Unser Einfamilienhaus befindet sich ungefähr 82,6 Kilometer nordwestlich vom Stadtzentrum von Frankenhain, umgeben von einer wunderschönen Landschaft.


Im Nachbarort Frankershausen gibt es Einkaufsmöglichkeiten, eine Tankstelle, einen Kindergarten, einen Arzt, hervorragende Gastronomie, ein reges Vereinsleben u. v. m.

Für sportliche und kulturelle Interessen bieten sich die Mehrzweckhalle Frankershausen, der Sportverein SC Eintracht Germerode 1919 e.V. und der Fußballplatz ATSV Abterode an. Für die Naherholung stehen Parks und Naturreservate wie das Naturreservat Kripplöcher und Hielöcher, die Garten Freizeitanlage Dudenrode und das Naturreservat Bühlchen bei Weißenbach zur Verfügung, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreicht werden können.

Unser Einfamilienhaus in Frankenhain bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und Infrastruktur, ideal für Familien, die einen harmonischen Lebensraum suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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