+++ Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Garten +++

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in angenehmer Wohnlage von Berkatal-Frankershausen und überzeugt insbesondere durch den schönen, weiten Blick über die umliegende Landschaft. Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1964 errichtet und 1994 durch einen Anbau erweitert. Auf einer Wohnfläche von ca. 147 m² stehen insgesamt vier Zimmer sowie weitere vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Das 696 m² große Grundstück bietet einen Garten, einen Carport und zusätzliche Abstellflächen. Damit eignet sich die Immobilie besonders für Käufer, die großzügiges Wohnen mit einem eigenen Außenbereich verbinden möchten. Eine Besonderheit des Hauses sind die zwei separaten Zugangsmöglichkeiten. Der Haupteingang auf der Vorderseite ist über mehrere Stufen erreichbar. Ein weiterer Zugang führt von der oberen Grundstücksseite direkt zum Anbau und ist ohne Stufen zugänglich. Dies bietet eine hohe Flexibilität bei der Nutzung der Immobilie. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem gepflegten, jedoch renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand. Insbesondere die Sanitärbereiche bieten Potenzial für eine zeitgemäße Neugestaltung. Der später errichtete Anbau (1994) präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Beheizung erfolgt derzeit über Kaminöfen mit Holz und Öl. Die vorhandenen Kaminöfen sowie ein umfangreicher Vorrat an Brennholz sind Bestandteil des Angebots. Eine vorhandene Einbauküche wird ebenfalls mitverkauft. Das Haus bietet eine interessante Grundlage für handwerklich versierte Käufer, Familien oder Individualisten, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Die großzügigen Flächen, der Garten, die flexible Zugänglichkeit und der weite Ausblick schaffen hierfür attraktive Voraussetzungen.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.90, Distanz zur Grundschule: 7.50, Distanz zur Realschule: 7.50