TRAUMHAUS MIT GRUNDSTÜCK - Unterkellerte Doppelhaushälfte lässt keine Wünsche offen!

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
533.440 €
Grundstück
ca. 290 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
533.440 €
Grundstück
ca. 290 m²
88450 Berkheim - Berkheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263EHP1KV6L8

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein modernes, praktisch angelegtes Doppelhaus, das ganz nach deinen Vorstellungen realisiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 125 m² und vier Zimmern bietet es dir und deiner Familie viel Raum zur Entfaltung. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung eröffnet dir im Obergeschoss vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Giebel sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre, während die bodentiefen Fenstertüren im Schlafzimmer viel Licht hereinlassen und dir den direkten Zugang zu deinem Balkon ermöglichen. Der Außenbereich wird durch eine Terrasse ergänzt, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien anbietet. Zudem gehört ein praktischer Carport zu deinem neuen Zuhause, der dir zusätzlichen Stauraum bietet. Bei LivingHaus profitierst du von einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und verschönern. Die hochwertige Traumküche wird speziell auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. So kannst du gleich nach dem Einzug in deiner neuen Küche loslegen. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du mithilfe der praktischen App stets den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Dokumentenverwaltung bis zur Terminplanung - alles ist digital und einfach zugänglich. Das I-KON-System vereint nachhaltiges Bauen mit neuester Technik und sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Du profitierst von einem I-KON Effizienzhaus 55, das nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir exklusive Vorteile und günstige Zinssätze bietet. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, sodass du dein Haus fix und fertig beziehen kannst. Für die kreativen Köpfe gibt es das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem Experten dir in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Zusammenfassend bietet dir LivingHaus ein umfassendes Konzept, das von der Finanzierung über die Planung bis hin zur individuellen Ausgestaltung reicht und dir ein sicheres und passendes Zuhause garantiert.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 290 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
533.440,00 €
Preis/m²
4.267,52 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • projektiert
In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plus-Energiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -Endleisten in RAL Farbe
- Photovoltaikanlage
- Stromspeicher mit 9,5 kWh
- Elektroinstallation durch LivingHaus
- Sanitärrohinstallation durch LivingHaus
- Dämmung und Beplankung durch LivingHaus
- Estricharbeiten durch LivingHaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB-Zertifikat in GOLD

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Berkheim, einem attraktiven Ort, der viele Vorteile für Familien, Naturliebhaber und Pendler bietet. In Berkheim findest du eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind. Das macht es ideal für Familien mit Kindern, die Wert auf eine gute und wohnortnahe Bildung legen.

Für den täglichen Bedarf stehen verschiedene Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, sodass du deine Einkäufe bequem erledigen kannst. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar, was dir und deiner Familie eine hohe Versorgungssicherheit garantiert.

Freizeitmöglichkeiten in Berkheim sind vielfältig. Du kannst die umliegende Natur genießen, sei es bei Spaziergängen, Fahrradtouren oder im nahegelegenen Waldgebiet. Auch Sportvereine und kulturelle Angebote sind vorhanden, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der öffentliche Nahverkehr verbindet Berkheim gut mit umliegenden Städten, und die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine schnelle Anbindung an Arbeitsplätze in der Region ermöglicht. So profitierst du von einer ruhigen Wohnlage mit gleichzeitig guter Erreichbarkeit und Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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