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Einfamilienhaus in Berlin-Lichtenrade mit Vollkeller, Garage, 5 Zimmer| 596 m² Grundstück |Kamin & Garten!



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Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 597 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
579.000 €
Grundstück
ca. 597 m²
12305 Berlin

Objektnummer des Anbieters: 1150-369-26VAa-BK135

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Objektbeschreibung

Großzügiges Familienglück in Lichtenrade

Dieses freistehende Einfamilienhaus in ruhiger, idyllischer Lage von Berlin-Lichtenrade verbindet solide Bausubstanz mit vielseitigem Gestaltungsfreiraum.

Das in den 1970er Jahren massiv errichtete Zuhause bietet ca. 137 m² Wohnfläche (inkl. Terrasse) auf einem ca. 596 m² großen, grünen Grundstück. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kamin, flexibel nutzbare Zimmer für Familie oder Homeoffice sowie ein einladender Garten schaffen hier ein angenehmes Wohngefühl. Wichtige Modernisierungen wie Heizung und Fenster wurden bereits durchgeführt. Ein praktischer Vollkeller mit reichlich Nutzfläche sowie eine eigene Garage und ein Stellplatz runden das attraktive Angebot ab.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 597 m²
Gesamtfläche
ca. 208.00 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.226,28 €
Anzahl Badezimmer
2.00
Provision
3,57 % Inkl.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Öl
Baujahr
1972
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
E
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
03.11.2033
Hauptenergieträger
Öl
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
148.60

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Kamin
  • Terrasse (1.00)
Die Immobilie wurde gepflegt und modernisiert. Ausstattung und Technik entsprechen dem Baujahr. Nach Angaben der Eigentümerin befinden sich fest gebundene asbesthaltige Materialien in Teilen der Außenfassade und Dämmung, diese sind unbeschädigt und mehrfach überstrichen. Im Haus selbst wurde kein Asbest verbaut. Der Dachboden bietet zusätzliche Lagerfläche und ist über eine stabile Klapptreppe erreichbar./ Baujahr: 1972 (gepflegter Zustand)/ Bauart: Fertighaus (typische Materialien)Etagen: EG (Wohnetage) +Vollunterkellerung/ Zimmer: 5 Zimmer (Wohn-/Essbereich + 4Räume)/ Flächen: Wohnfläche ca. 137 m? l Grundstück ca. 597 m?/ Heizung: Öl-Zentralheizung (Buderus 2002)/ Fenster: Kunststoff-Isolierglas (teils 2018)/ Dach: Satteldach mit BetondachsteinenRelax./ Böden: Eiche-Parkett, Fliesen & moderneBeläge/ Modernisierung: Fenster (2018), Abfluss(2013)/ Extras: Kaminofen (2021), Infrarotsauna, Garage/ Außen: Große Terrasse & weitläufigerGarten/ Keller: Vollunterkellert, Waschküche &Vorräte

Lagebeschreibung

Top-Lage in LichtenradeDiese Immobilie verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Das gepflegte, von Einfamilienhäusern geprägte Umfeld in Berlin-Lichtenrade garantiert eine hohe Lebensqualität und eine langfristig attraktive Wohnlage in einer gewachsenen Nachbarschaft.Die Anbindung ist ideal: Der S-Bahnhof Schichauweg ist nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bringt Sie direkt ins Berliner Zentrum. Über den Lichtenrader Damm und die B96 erreichen Sie umliegende Bezirke sowie den Flughafen BER in nur rund 20 Minuten. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und gemütliche Cafés befinden sich in der Umgebung. Für den perfekten Ausgleich und Entspannung sorgen nahegelegene Parks, Grünanlagen und der historische Dorfteich.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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