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Mitte: Köpenicker Str: Wohnungspaket: ca 1.150 m² - 19 Wohnungen - VERMIETET - SOFORT zu VERKAUFEN



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Wohnfläche
ca. 1147 m²
Zimmer
19
Kaufpreis
5.450.000 €
Grundstück
ca. 1500 m²
Wohnfläche
ca. 1147 m²
Zimmer
19
Kaufpreis
5.450.000 €
Grundstück
ca. 1500 m²
10179 Berlin - Kreuzberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23IZFUGYCNDD

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Objektbeschreibung

Nahe der Spree und der Jannowitzbrücke stehen mit den OXO Apartments moderne Ein- bis Fünf-Zimmer-Eigentumswohnungen in Berlin-Mitte. Projektseite: www.oxo-berlin.de Das 1986 erbaute Objekt verfügt über 12 Etagen, welche über einen Aufzug sowie das Treppenhaus erreichbar sind. Mit insgesamt 44 Einheiten von 36 m² - 119 m² ist für jeden Kunden die richtige Größe vorhanden. - Der Eingangsbereich des Hauses wird geöffnet und überarbeitet, ebenso werden die Etagenflure neu und modern gestaltet. - Die Fassade wurde bereits neu verputzt und erstrahlt in neuer Farbe mit Sichtbetonoptik. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, besuchen Sie auch unsere Projektseite: www.oxo-berlin.de - für mehr Information.

Sonstiges
Projektseite: www.oxo-berlin.de Folgende Wohneinheiten sind derzeit noch verfügbar: 80WE 2.0240,49 €249,65 83WE 2.0569,52 €700,00 87WE 3.0449,26 €480,00 88WE 3.0569,76 €373,26 90WE 4.0236,22 €274,43 92WE 4.0449,38 €536,91 93WE 4.0569,75 €382,36 102WE 6.0449,22 €296,76 103WE 6.0569,65 €485,92 105WE 7.0235,79 €381,00 111WE 8.0358,63 €370,00 113WE 9.0136,21 €274,50 114WE 9.0291,26 €490,96 115WE 9.03118,8 €979,44 116WE 10.01 36,15 €274,43 117WE 10.02 91,91 €490,96 118WE 10.03 53,27 €650,00 119WE 10.04 69,16 €405,97 122WE 11.03 52,8 €654,00 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne

Stichworte
Nutzfläche: 1.300,00 m², vermietbare Fläche: 1.147,00 m², Anzahl Balkone: 19, Anzahl der Wohneinheiten: 19, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1147 m²
Grundstück
ca. 1500 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
19
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
5.450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.751,53 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1986
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
86.9
Gültig bis
2030-10-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
www.oxo-berlin.de

Mitte:

Köpenicker Straße:

zum Verkauf stehen 19 VERMIETETE Eigentumswohnungen:

80WE 2.0240,49 €249,65
83WE 2.0569,52 €700,00
87WE 3.0449,26 €480,00
88WE 3.0569,76 €373,26
90WE 4.0236,22 €274,43
92WE 4.0449,38 €536,91
93WE 4.0569,75 €382,36
102WE 6.0449,22 €296,76
103WE 6.0569,65 €485,92
105WE 7.0235,79 €381,00
111WE 8.0358,63 €370,00
113WE 9.0136,21 €274,50
114WE 9.0291,26 €490,96
115WE 9.03118,8 €979,44
116WE 10.01 36,15 €274,43
117WE 10.02 91,91 €490,96
118WE 10.03 53,27 €650,00
119WE 10.04 69,16 €405,97
122WE 11.03 52,8 €654,00


Gesamt: 1.147,23 m² - monatliche Miete Nettokalt: 8.750,55 €

Jahresnettokaltmiete - 105.006,60 €

Die letzte Sanierung für diese Einheiten fand 2006 statt.
Diese 19 Wohnungen werden im IST-Zustand verkauft.
Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Abstellraum.

Lagebeschreibung

OXO liegt, wo Berlin am lebendigsten ist: zentral zwischen den Shopping-Gelegenheiten um den Alexanderplatz und dem Kreuzberger Oranienkiez mit seinen legendären Kneipen- und (Sub-)Kulturangeboten.

An einem der gefragtesten Bürostandorte findet man hier bekannte Brands wie Zalando, Mercedes-Benz, Coca-Cola oder Universal Music. In fußläufiger Nachbarschaft befinden sich zudem einige der aufregendsten Orte im urbanen Gastro-, Kunst- und Clubkosmos.

Auch das Spreeufer lädt zu Erkundungen und ausgedehnten Spaziergängen ein.
Dass die nächste U-Bahn-Station direkt vor der Haustür liegt, gerät da schnell zur positiven Nebensache.

Nur wenige Gehminuten von der Haustür entfernt schlängelt sich das glitzernde Band der Spree durch das pulsierende Stadtleben.

Von dem historischen Berliner Hafen und dem schon vor der Wende rekonstruierten Nikolaiviertel erreichen Sie in westlicher Richtung über Uferwege das repräsentative Zentrum der Stadt mit Humboldt Forum, Berliner Dom und Museumsinsel.

Doch auch nach Osten bieten sich viele Möglichkeiten für Entdeckungstouren in der Sonne.
So wartet der Holzmarkt mit seinen jungen, hippen Locations und lädt zum Verweilen bis in die Nacht ein.

Wer noch weiter flussabwärts Strandbars und ein letztes Mauerstück erkunden möchte, läuft durch bis zur East Side Gallery und zur Oberbaumbrücke.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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