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Schmuckstück fußläufig zum Wasser: Aufgeteiltes MFH in absoluter Bestlage!



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Wohnfläche
ca. 2680 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
12.000.000 €
Grundstück
ca. 990 m²
Wohnfläche
ca. 2680 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
12.000.000 €
Grundstück
ca. 990 m²
10557 Berlin - Moabit
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2526DPUZYN8H

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Objektbeschreibung

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Sonstiges
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Stichworte
Wohnfläche: 2.680,00 m², Gesamtfläche: 2.680,00 m², vermietbare Fläche: 2.680,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 31, Bundesland: Berlin, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 29.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.48, Distanz zum Bus: 0.4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 2680 m²
Grundstück
ca. 990 m²
Baujahr
1908
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
12.000.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
25.86
Preis/m²
4477.61 €
Preishinweis
Nettorendite Ist in %: 3,87
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 464.000,00 EUR
Provision
5 % zzgl. gesetzlicher MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
84
Gültig bis
2029-07-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Ruhig - zentral - grün: Dies sind die Stichworte, um diese besonders bevorzugte Lage zu beschreiben. Nur 1 S-Bahn-Station vom Hauptbahnhof entfernt, ist man gleichzeitig in wenigen Schritten im Grünen. Hier vereinen sich die Vorzüge der hervorragenden Nahversorgung und Verkehrsanbindung mit der Ruhe und der Freizeitmöglichkeit in unmittelbarer Nachbarschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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