Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

Großzügige und lichtdurchflutete Villa mit beheiztem Außenpool

Wohnfläche
ca. 585 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
2.995.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
Wohnfläche
ca. 585 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
2.995.000 €
Grundstück
ca. 850 m²
14055 Berlin - Spandau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 252HFEU3KHGB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Villa vereint auf rund 585 m² Wohnfläche architektonische Raffinesse, Großzügigkeit und höchste Privatsphäre. Bereits der beeindruckende Eingangsbereich mit über zehn Metern Deckenhöhe setzt ein Statement zeitloser Eleganz. Bodentiefe Glasfronten öffnen den Blick in den Garten und schaffen lichtdurchflutete Räume von seltener Harmonie. Der repräsentative Wohnbereich mit rund 140 m² und die angrenzende, teilweise überdachte Terrasse bilden das Herzstück des Hauses - ein Ort für stilvolle Empfänge und ruhige Rückzugsstunden gleichermaßen. Die maßgefertigte Wohnküche mit Blick ins Grüne verbindet Ästhetik und Funktionalität auf höchstem Niveau. Das Souterrain beherbergt eine exklusive Spa-Zone mit Sauna, Solarium und Fitnessraum, ergänzt durch flexible Räume für Gäste, Personal oder private Nutzung. Der hochwertig gestaltete Garten mit beheiztem Pool und automatischer Bewässerung bietet ein unvergleichliches Maß an Komfort und Ruhe - ein Refugium, das zu jeder Jahreszeit begeistert. Diese Villa ist eine architektonische Rarität - geschaffen für Menschen, die Exklusivität, Raum und Qualität nicht nur schätzen, sondern leben.

Stichworte
Nutzfläche: 118,64 m², vermietbare Fläche: 585,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 7, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 585 m²
Grundstück
ca. 850 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.995.000,00 €
Preis/m²
5119.66 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
79.8
Gültig bis
2033-08-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
. 3 Hauseingänge
. 7 Zimmer, 5 Schlafzimmer
. Masterbedroom mit Ankleide
. Zwei Küchen mit Miele- und Gaggenau-Geräten
. 6 Badezimmer / Sauna, Solarium
. beheizter Pool mit Gegenstromanlage
. Parkettfußbodenbelag im Wohnzimmer
. Teppichbodenbelag im Schlafzimmer von Vorwerk
. Kamin
. Soundsystem auf der Terrasse und im Wohnzimmer
. Deckenhöhe bis zu 10 Meter
. Klimaanlage für Schlaf- und Wohnzimmer
. Holzisolierglasfenster
. Elektrische Außenrollos im Erdgeschoss
. Fenster mit Bruchschutzfolie im Souterrain
. zwei großzüzige Terrassen
. 3-Punkt-Sicherheitstür
. Alarmanlage mit Aufschaltung
. ausgebauter Keller mit Sportraum

Lagebeschreibung

Westlich an Charlottenburg und nördlich direkt an den Grunewald anschließend, besticht Westend durch unauffällige Gelassenheit und dezenten Komfort. Angelehnt an das edle Londoner Vorbild, beherbergt Westend vor allem gepflegte Altbauten und noble Villen.

Das infrastrukturelle Herz dieses Ortsteils bildet die am Theodor-Heuss-Platz beginnende Reichsstraße mit ihren vielen Einkaufsläden, Bars und Restaurants. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich das Messegelände am Funkturm mit seinen internationalen Ausstellungen und Messen. Wer sportlich-kulturelle Veranstaltungen mag, besucht das Olympiastation gleich gegenüber der Heerstraße, um live die Spiele des Fußball-Bundesligisten Hertha BSC, Europa- und Weltmeisterschaften oder die Freiluftkonzerte der Rolling Stones und anderer Bands von Weltrang zu verfolgen. Passend in das exquisite Refugium Westends fügt sich am Spandauer Damm die Park-ähnlich angelegte DRK-Klinik Berlin Westend mit ihren höchsten Standards entsprechenden medizinischen Abteilungen ein.

Insgesamt bietet Westend aufgrund seiner zwar ruhigen Lage, aber gleichzeitigen Nähe zur Berliner City beste Voraussetzungen für hochwertiges Wohnen, gepaart mit einer unaufdringlichen Prise Entschleunigung und Noblesse. U- und S-Bahn sowie verschiedene Buslinien ermöglichen einen raschen und unkomplizierten Zugang zu allen anderen Berliner Gegenden, mit dem PKW gelangt man über die Heerstraße als Zubringer bequem zur Stadtautobahn oder auch zur westlichen Stadtgrenze.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 23 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Berlin