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2-FH für Kapitalanleger - vermietet



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
12621 Berlin - Kaulsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255C9V4MNC1S

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Objektbeschreibung

Haus mit 2 Wohnungen - vermietet, voll unterkellert, jeweils 3 Zimmer, kleine Wohnküche, Wannenbad, Diele, Veranda/Erker, links am Haus eine Garage zur EG-Wohnung gehörend, ausführliche Infos im Exposé!

monatl. Kaltmiete 1.043,- € gesamt,

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.117,65 €
Provision
3,75% des Kaufpreises und bei Vertragsabschluß vom Käufer an uns zu zahlen.
Kaufpreis ist verhandelbar.
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Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
60
Gültig bis
2030-12-31
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • ist vermietet
massives Mauerwerk (38 cm) - zusätzlich gedämmte Riemchenelemente, Iso-verglaste Kunststoffenster mit Rollos, Wohnungen sind ca. 2015 modernisiert, jede Wohnung hat eigene Gastherme, Haus ist voll unterkellert, Dachboden wäre zusätzlich ausbaubar,

Lagebeschreibung

Kaulsdorf-Nord Nähe Krankenhaus,Kleingartenanlage in der Nachbarschaft,reine Wohngegend mit EFH'er und MFH'er

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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