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2-FH für Kapitalanleger - vermietet



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Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
360.000 €
Grundstück
ca. 490 m²
12621 Berlin - Kaulsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25873V68PBRQ

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Objektbeschreibung

Klassiker aus den 1930-ern mit einigen originalen Stilelementen, Haus mit 2 Wohnungen - vermietet, monatl. Kaltmiete 1.043,- € gesamt, voll unterkellert, Dachboden ist Ausbaureserve, jeweils 3 Zimmer, kleine Wohnküche, Wannenbad, Diele, Veranda/Erker, links am Haus eine Garage zur EG-Wohnung gehörend, Ausführliche Infos im Exposé auf Anfrage!

Heizungsart:
Gas Etagenheizung mit modernen Plattenheizkörpern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 490 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.117,65 €
Provision
3,75% des Kaufpreises und bei Vertragsabschluß vom Käufer an uns zu zahlen.
Kaufpreis ist verhandelbar.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60
Gültig bis
2030-12-31
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Garage
  • Keller
massives Mauerwerk (38 cm) - zusätzlich gedämmte Riemchenelemente, iso-verglaste Kunststofffenster mit Rollos, Wohnungen sind ca. 2015 modernisiert, jede Wohnung hat eigene Gastherme, Laminta- u. Fliesenböden,
Originale Holtreppe u. -innentüren (teilweise mit Glaselementen)

Lagebeschreibung

Kaulsdorf-Nord Nähe Krankenhaus,
Kleingartenanlage in der Nachbarschaft,
reine Wohngegend mit EFH und MFH,

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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