Moderne Villa direkt am Grunewald -Ihr Zuhause in bester Lage mit eigenem Waldzugang

Wohnfläche
ca. 798 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
6.500.000 €
Grundstück
ca. 1911 m²
Wohnfläche
ca. 798 m²
Zimmer
11
Kaufpreis
6.500.000 €
Grundstück
ca. 1911 m²
14055 Berlin - Westend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C6SSK5ZAZ6

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie diese beeindruckende Villa, ein wahrer Traum in Berlin direkt mit eigenem Zugang in den Grunewald! Mit einer Wohnfläche von 798 m² und einem großzügigen Grundstück von 1.911 m² bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Die Villa erstreckt sich über 3 Etagen und verfügt über insgesamt 11 Zimmer, darunter 5 luxuriöse Schlafzimmer und 5 eleganten Badezimmer. Im Jahr 2022 wurde diese Villa aufwenig saniert und modernisiert und präsentiert sich in einem luxuriösem Zustand: - Hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung in allen Bereichen - Großzügiger Keller mit Gästezimmer, Ankleide, Fitnessräumen mit allen Geräten - Einliegerwohnung mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und Terrasse - Exklusive Küche mit hochwertigsten Elektrogeräten - Geräumige und lichtdurchflutete Wohnbereiche - Elegante Badezimmer mit luxuriösen Armaturen und - Ankleidezimmer - Fußbodenheizung und Alarmananlage - Terrassen, Garten und Pool und Whirlpool - Sauna - Doppelgarage - Weinkeller Diese Villa vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort und bietet ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, in einem der begehrtesten Viertel Berlins zu wohnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 798 m²
Grundstück
ca. 1911 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
11
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
6.500.000,00 €
Preis/m²
8.145,36 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57%
Beim Kauf dieser Immobilie fällt eine Provision von 3,57% inkl. USt. an. Gesetzlich ist vorgesehen, dass wir auch für den Verkäufer tätig sind und von beiden Seiten eine Provision erhalten.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2029-02-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-02-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Sanierung 2022
Fußbodenheizung und Kamin
Parkett und Naturstein
exklusiver Küche
vier Bäder, Gäste-WC
Klafs Sauna
Gästezimmer mit eigenem Bad
separate Einliegerwohnung über zwei Etagen mit eigener Terrasse
Yoga-Zimmer mit Sauna
Ankleidezimmer
Fitnessräume und Weinkeller
Doppelgarage
Alarmanlage
Garten mit Außenküche, Whirlpool und großer Pool
Eigener Zugang direkt in den Grunewald!!

Lagebeschreibung

Entdecken Sie die ideale Lage dieser Immobilie im Herzen von Berlin. In einer der begehrtesten Lagen Berlins, zwischen Dachenberg, Grunewald und Havel, verbindet historischer Charme mit urbaner Lebensqualität.Klassische Villen, ruhigen Alleen und eine exzellente Infrastruktur schaffen ein Wohnumfeld für höchste Ansprüche- stilvoll, naturnah und sehr repräsentativ.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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