5-Zimmer-Haus in Berlin-Rosenthal - Garten, Dachgeschoss und viel Raum für die Familie

Wohnfläche
ca. 116 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
595.000 €

Grundstück
ca. 368 m²

Wohnfläche
ca. 116 m²

Zimmer
5

Kaufpreis
595.000 €

Grundstück
ca. 368 m²

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13158 Berlin - Rosenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CRVALECLHM

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Objektbeschreibung

Ein Haus, in dem sich Familienleben und Rückzug gut miteinander verbinden lassen: Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Berlin-Rosenthal bietet rund 115 m² Wohnfläche, fünf Zimmer auf drei Ebenen, einen eigenen Gartenbereich, eine Südterrasse und zwei Stellplätze. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und verleiht dem Haus seinen besonderen Charme.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer Die Maklerprovision beträgt 3,57?% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Sonstiges
Wir vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 116 m²

Grundstück

ca. 368 m²

Baujahr

1998

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

595.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

5.129,31 €

Preishinweis

1 Stellplatz

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Die Maklerprovision beträgt 3,57?% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

89.16

Gültig bis

2036-01-29

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2026-01-30

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC

- ca. 115 m² offizielle Wohnfläche auf drei Ebenen
- 5 Zimmer
- Baujahr 1998
- Fertighaus in Holzständerbauweise
- ausgebautes Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Rosenthal gehört zu den Berliner Wohnlagen, bei denen sich die Stadt überraschend weit weg anfühlen kann. Dorfanger, Kopfsteinpflaster, gewachsene Wohnstraßen und viel Grün prägen den Ortsteil - und gleichzeitig ist man mitten in Berlin. Genau diese Mischung macht Rosenthal für Menschen interessant, die ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld suchen, ohne die Stadt hinter sich lassen zu wollen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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