Startseite > Berlin > Berlin, Stadt > Berlin > Haus kaufen Berlin Rosenthal > Exposé

Ein Haus, das mitwächst: 5 Zimmer, 3 Ebenen und ein Garten in Berlin-Rosenthal



teilen
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 368 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 368 m²
13158 Berlin - Rosenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CRVALECLHM

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Auf rund 115,60 m² verteilen sich fünf Zimmer über drei Ebenen. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft dabei eine zusätzliche Etage, die sich ganz unterschiedlich nutzen lässt - als Schlafzimmer, Arbeitsbereich, Hobbyraum oder Rückzugsort. Draußen gehören ein eigener Gartenbereich, eine Südterrasse und ein Balkon zum Haus. Zwei Stellplätze mit elektrischem Tor und ein Geräteschuppen ergänzen das Angebot.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer Die Maklerprovision beträgt 3,57?% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Sonstiges
Wir vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 368 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.732,76 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Die Maklerprovision beträgt 3,57?% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.16
Gültig bis
2036-01-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
- ca. 115 m² offizielle Wohnfläche auf drei Ebenen
- 5 Zimmer
- Baujahr 1998
- ausgebautes Dachgeschoss

Lagebeschreibung

Wer durch Rosenthal fährt, merkt schnell, dass dieser Teil Berlins anders wirkt als viele andere Stadtteile. Zwischen gewachsenen Wohnstraßen, Gärten, Kopfsteinpflaster und dem historischen Dorfanger ist vieles ruhiger und kleinteiliger.
Gleichzeitig bleibt man hier Teil der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und weitere Angebote für den Alltag sind gut erreichbar. Auch in die Innenstadt kommt man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Auto.
Für Familien ist vor allem die Kombination interessant: viel Platz und ein eigener Garten zu Hause, dazu die Infrastruktur Berlins in erreichbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Berlin

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Berlin und Berlin, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Berlin gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Berlin.

Beliebte Stadtteile in Berlin