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Sommer, Garten, Zuhause - 5-Zimmer-Doppelhaushälfte in Rosenthal



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Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
635.000 €
Grundstück
ca. 368 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
635.000 €
Grundstück
ca. 368 m²
13158 Berlin - Rosenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CRVALECLHM

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde 1998 im Berliner Ortsteil Rosenthal errichtet und befindet sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Das Haus bietet eine praktische Raumaufteilung mit viel Platz für Familien oder Paare. Die Wohnräume erstrecken sich über zwei voll ausgebaute Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Insgesamt verfügt die Immobilie aktuell über fünf gut nutzbare Zimmer, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer Die Maklerprovision beträgt 3,57?% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Sonstiges
Wir vereinbaren gerne einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Gartenfläche: 200,00 m², Bundesland: Berlin, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 368 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
635.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.474,14 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Die Maklerprovision beträgt 3,57?% des notariell beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist vom Käufer zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.16
Gültig bis
2036-01-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
Doppelhaushälfte:
- Holzständerbauweise
- ca. 367,50 m² anteilige Grundstücksfläche
- ca. 115 m² Wohnfläche auf 3 Etagen
- 5 Zimmer

Lagebeschreibung

Rosenthal im Berliner Bezirk Pankow verbindet eine ruhige Wohnlage mit dem besonderen Charme eines gewachsenen Ortsteils. Historische Straßenzüge, Kopfsteinpflaster und der alte Dorfanger prägen das Bild und verleihen der Umgebung eine angenehme, fast ländliche Atmosphäre.

Trotz der ruhigen Lage sind die Wege in die Berliner Innenstadt kurz. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Angebote und die gute Verkehrsanbindung sorgen dafür, dass sich urbanes Leben und entspanntes Wohnen ideal miteinander verbinden lassen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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