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Klassisches Wohn- und Geschäftshaus in Schöneberg



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Wohnfläche
ca. 1000 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
6.300.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 1000 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
6.300.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
12161 Berlin - Friedenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GDPGMDU3LL

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Objektbeschreibung

Klassisches Wohn- und Geschäftshaus Guter Wohn- und Gewerbelage Jahresnettokaltmiete: 220.000 € - Hohes Mietsteigerungspotenzial! Gute und solide Bausustanz Sehr gepflegter Zustand. Schöne Altbauelemente. Großes Grundstück 2 helle Innenhöfe

Exposé I Besichtigung
Gern senden wir Ihnen auf Anfrage unser ausführliches Exposé und organiseren eine Besichtigung für Sie.

Stichworte
Sonstiges: Etagenheizung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1000 m²
Gesamtfläche
ca. 2300 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
6.300.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.300,00 €
Provision
375.000 € brutto bzw. 5,95 % inkl. 19 % MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2033-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Vorderhaus, 2 Seitenflügel, Gartenhaus
2 Gewerbe- und 22 Wohneinheiten
Gute Wohnungsgrundrisse
Optimierungspotenzial im Gewerbe
Dachgeschosse nur teilweise ausgebaut

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Friedenau im Bezirk Tempelhof-Schöneberg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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