Klassisches Wohn- und Geschäftshaus in Schöneberg

Wohnfläche
ca. 1000 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
6.300.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 1000 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
6.300.000 €
Grundstück
ca. 1000 m²
12161 Berlin - Friedenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GDPGMDU3LL

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Objektbeschreibung

Klassisches Wohn- und Geschäftshaus Guter Wohn- und Gewerbelage Jahresnettokaltmiete: 220.000 € - Hohes Mietsteigerungspotenzial! Gute und solide Bausustanz Sehr gepflegter Zustand. Schöne Altbauelemente. Großes Grundstück 2 helle Innenhöfe

Exposé I Besichtigung
Gern senden wir Ihnen auf Anfrage unser ausführliches Exposé und organiseren eine Besichtigung für Sie.

Stichworte
Sonstiges: Etagenheizung

Preise & Größen

Grundstück
ca. 1000 m²
Gesamtfläche
ca. 2300 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
k.A.
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
6.300.000,00 €
Preis/m²
6.300,00 €
Provision
375.000 € brutto bzw. 5,95 % inkl. 19 % MwSt auf den beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2006
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
125
Gültig bis
2033-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-11-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Vorderhaus, 2 Seitenflügel, Gartenhaus
2 Gewerbe- und 22 Wohneinheiten
Gute Wohnungsgrundrisse
Optimierungspotenzial im Gewerbe
Dachgeschosse nur teilweise ausgebaut

Lagebeschreibung

Zentrale Lage in Friedenau im Bezirk Tempelhof-Schöneberg

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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