RAUMWUNDER – solides Einfamilienhaus gibt Raum für Familie, Hobby und Beruf

Das Porenbeton-Mauerwerk hat einen mineralischen Strukturputz-Außenputz. Ein Kehlbalkendach aus Holz ist versehen mit Tonziegeleindeckung und einem Dachüberstand von 30 bzw. 60 cm. Die Kunststoffsolierfenster mit Dreh-Kippfunktion haben Wärmeschutzverglasung. Im Dach wurden liegende Velux-Fenster mit Isolier- und Sicherheitsglas verbaut. Die Innentreppen sind aus Holz mit Tritt- und Setzstufen und an den angrenzenden Wänden verankert. Für Heizung und Warmwasser wurde eine Viessmann-Trimatik- Anlage mit Warmwasserspeicher eingebaut. Eine Pumpe sorgt für zusätzliche Grundwassergewinnung aus eigenem Brunnen. Vom Gartentor aus führt eine Zufahrt in das rd. 24 m² große zurückgesetzte Carport mit Ziegeleindeckung (im Kaufpreis inbegriffen). Dieses klassische Einfamilienhaus bietet auf drei Ebenen überwiegend großzügige Räume, die, neben Wohnen, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen, wie z.B. Hobbies, Homeoffice u. Gewerbe.

Sonstiges
Der bisherige Angebotspreis von 768.000,00 € wurde auf nunmehr 670.000,00 € gesenkt. Alle Angaben wurden sorgfältig auf der Grundlage der Informationen unseres Auftraggebers zusammengestellt, für die Richtigkeit und Aktualität wird jedoch keine Haftung übernommen. Änderungen oder Irrtum bleiben vorbehalten. Es obliegt unseren Kunden, die enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Dieses Angebot ist freibleibend. Ein Zwischenverkauf bleibt der STI Stadtkonzept–Immobilien GmbH vorbehalten. Gemäß Geldwäschegesetz sind wir als Makler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen. Das geschieht dadurch, dass wir uns Ihren Personalausweis zeigen lassen (bei Firmen: Handelsregisterauszug/Gesellschaftsvertrag), die Daten notieren und für 5 Jahre aufbewahren. Nach § 4 Abs. 6 GWG sind Sie als Kunde verpflichtet, uns hierbei zu unterstützen, indem Sie uns Ihren Ausweis (bzw. Handelsregisterauszug/Gesellschaftsvertrag) vorlegen. Ergänzende Links https://stadtkonzept-immo.de/impressum https://stadtkonzept-immo.de/datenschutzerklaerung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba
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