Schönes Haus in Zehlendorf mit Bodenbelägen und Malerarbeiten

Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.059.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.059.000 €
Grundstück
ca. 601 m²
14167 Berlin - Zehlendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25HM7APCKAAE

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Objektbeschreibung

Das Haus Westend in gehobener Ausstattung auf 160,00 m² . Mit gehobenen Qualitätsstandard für einen wahren Traum. Ein Haus dessen Anblick Sie mit Stolz erfüllen wird. Von Innen, wie von Außen. Selbstverständlich können Sie auch Ihre eigene Raumaufteilung bei uns umsetzen und Ihren ganz persönlichen Traum wahr werden lassen. Rufen Sie uns an. Alle erforderlichen Ver- und Entsorgungsanschlüsse befinden sich vor oder auf dem Grundstück. Die Lage wird Ihnen gefallen. Selbstverständlich können Sie dieses Haus nach Ihren Wünschen umplanen oder mit Hilfe unserer architekten ganz neu planen.

Besichtigungstermine
Ein Beratungstermin sowie Besichtigungstermin im Musterhaus ist jederzeit nach telefonischer Absprache möglich.

Aye-Bau ein Architektenhaus!
Wir bauen Stein auf Stein. Alle Wände werden massiv aus Ziegelmauerstein erstellt. Das bedeutet für Sie einen hervorragenden Schallschutz, ein angenehmes Raumklima und eine hohe Wertbeständigkeit. Sie erhalten eine Festpreisgarantie. Sie erhalten eine Bauzeitengarantie. Wir beraten Sie gerne bei der Realisierung Ihres Traumes, rufen Sie uns heute noch an. Ihr persönlicher Ansprechpartner bei Aye-Bau: Dipl. Ing. Silov Tepic eMail: [email protected] Mobil: 0177-4759102 weitere Bauvorhaben in und um Berlin. Danke

Baugenehmigung
Für das Grundstück gibt es eine Baugenehmigung , wo Sie sofort mit uns bauen können! Kosten für Bodengutachten sowie Vermesser fallen weg!!!

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Grundstück
ca. 601 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.059.000,00 €
Preis/m²
6.618,75 €
Preishinweis
Der angegebene Kaufpreis beinhaltet das Grundstück und unser Haus Westendinklusive der oben beschriebenen Ausstattung.


Die Erwerbsnebenkosten:

Grunderwerbsteuer 6,0%: 36.000,- €
Notar 2%: 12.000,- €
Makler 3,57 %: 21.420,- €

Die Baunebenkosten:

ca. 35.000,- für Erschließung, Erdabfuhr, Gebühren, usw.


Die Abrisskosten :

ca. 50.000,- €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Inklusive:

- Bodenplatte inklusive Erdbau
- WDVS mit Edelputzfassade
- Walmdach mit großem Dachüberstand
- WC im Erdgeschoss,
- Wandfliesen für 40 €/m², WC 1,5 m hoch, Bad 2 m hoch gefliest
- Bad und WC mit Fenster
- hochwertige Sanitärausstattung (siehe Beiblatt),
- umfangreiche Elektroausstattung (bis zu 17 Steckdosen pro Zimmer und LAN-Dose)
- Fußbodenheizung mit Thermostatreglern in allen Räumen.
- Vollholztreppe inkl. Galeriegeländer
- 3-fach Wärmeschutzverglasung
- RC2- Sicherheitsbeschläge als erhöhter Einbruchschutz
- Fenster Anthrazit foliert
- Deckenhöhe 2,58 m im EG und 2,52 m im OG

Ihre Ausstattung können Sie ganz individuell erweitern.

Lagebeschreibung

Das sonnige Nord-Süd Baugrundstück befindet sich im familienfreundlichen Berlin Zehlendorf.
Es besticht durch den großzügigen und klaren Schnitt.
Das ideal geteilte Grundstück eignet sich zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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