Altstadt trifft Architektur: Traumhafte Remise mit Wasser- und Schlossblick im Fischerkietz

Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
896.000 €
Grundstück
ca. 100 m²
Wohnfläche
ca. 119 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
896.000 €
Grundstück
ca. 100 m²
12557 Berlin - Köpenick
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LPEXSGTLS5

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Remise im Altstadtensemble von Berlin-Köpenick präsentieren zu dürfen - ein echtes Unikat für Liebhaber besonderer Orte und stilvollen Wohnens. Eingebettet in den ruhigen, geschützten Innenbereich eines historischen Grundstücks im Fischerkietz, bietet diese Wohlfühloase auf ca. 120?m² Wohnfläche nicht nur moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, sondern auch einen unvergleichlichen Blick aufs Wasser und das Schloss Köpenick. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Sonstiges
Unser Ansatz bei MPW Immobilien ist einfach: Ihre Zufriedenheit steht an erster Stelle. Als Ihre persönlichen Berater in der Welt der Immobilien, schaffen wir Vertrauen durch klare Transparenz und fundiertes Fachwissen in unserer Arbeit. Sie erhalten kompetente Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien. Seit 1993 konzentrieren wir uns darauf, die individuellen Bedürfnisse von Eigentümer/-innen und Käufer/-innen zu verstehen und zu erfüllen. Wir begleiten Sie in jedem Schritt - von der ersten Kontaktaufnahme bis zur Schlüsselübergabe. Haben Sie Fragen? Wir sind nur einen Anruf oder eine E-Mail entfernt und freuen uns darauf, Sie zu unterstützen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 119 m²
Grundstück
ca. 100 m²
Baujahr
1904
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
896.000,00 €
Preis/m²
7.529,41 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
Das macht diese Immobilie besonders:

-Remise im Altstadtensemble - 2023 kernsaniert
-Ca. 120?m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
-Großzügige Dachterrasse mit Schloss- und Wasserblick
-Historischer Charme trifft moderne Ausstattung und Raumgefühl
-Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin und Designküche
-Netzwerktechnik und Smarthome für Heizungssteuerung
-Ein Badezimmer und ein WC, 3,5 flexibel nutzbare Zimmer
-Ruhige Hoflage im charmanten Fischerkietz
-Unmittelbare Nähe zur Dahme, Altstadt und Schlossinsel
-Individuell, stilvoll und absolut selten auf dem Berliner Markt

Lagebeschreibung

Köpenick für immer. Berlins größter Bezirk ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Wie wäre es mit einer kleinen Zeitreise? Oder einer großen? Flanieren Sie auf der Köpenicker Altstadtinsel durch acht Jahrhunderte Weltgeschichte und folgen Sie den Spuren von Königen, Fürsten und Zuckmayers berühmten Hauptmann von Köpenick. Das barocke Wasserschloss begeisterte schon Fontane auf seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg. Ob bummeln an den Ufern von Dahme und Spree, baden in Kultur, blaue Stunden in Cafés und Strandbars: Köpenick genießt das Leben. Wenn Sie durch die Parks und Wälder spazieren oder die Ruhe an malerischen Weihern, Flüssen und Seen erleben, glauben Sie kaum, in Berlin zu sein. 75 Prozent Köpenicks bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser. Die traditionsreiche Umgebung um die Villenkolonie Wendenschloss und das Kietzer Feld ist hundert-prozentig die Ruhe selbst. Hier haben Sie noch Zeit: für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden, Träumen und Flanieren. Bei so viel entspannter Atmosphäre mag man kaum glauben, dass nur 20 Kilometer weiter Berlins Mitte brodelt.

Das Haus selbst befindet sich im Köpenicker Fischerkietz, welcher durch seine historische Bebauung und die Nähe zur Altstadt heraussticht. Der Lange See ist nur wenige Minuten entfernt, zum Müggelsee benötigt man ca. 5 Minuten mit dem Auto. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 4 Gehminuten erreicht. Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins. Dreiviertel seiner Gesamtfläche sind Wald- und Wassergebiete. Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ist Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. In ca. 45 Minuten erreicht man die Berliner City. Mit dem Auto benötigen Sie nur etwa 35 Minuten. Den neu errichteten Flughafen BER erreichen Sie in ca. 25 Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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