PREISREDUZIERUNG - letzte Chance: ca. 200 m² Wohn-/Nutzfläche - moderner, unterkellerter Bungalow

Einziehen & genießen - stilvoll sanierter Bungalow mit Pool & Wohnkeller im grünen Berlin-Rudow Dieser 1973 als Zenker-Fertighaus errichtete Bungalow befindet sich auf einem 632 m² großen Hammergrundstück Berlin-Rudow und wurde in den letzten Jahren komplett saniert und liebevoll modernisiert. Im ca. 113 m² großen Erdgeschoss befinden sich neben zwei Schlafzimmern, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, die 2023 neu errichtete Küche mit Weinkühlschrank und clever integriertem Essbereich. Das großzügige Wohnzimmer bietet einen herrlichen Blick und Zugang zur Terrasse und den Garten, wo sich ein beheizbarer Pool befindet. Ebenso gelangt man vom Wohnzimmer zur hochwertigen, überdachten Terrasse mit Kamin. Im Untergeschoss (Wohnkeller, Deckenhöhe ca. 2,35 m, 2016 saniert) befinden sich ein ca. 16,5 m² großes Gästezimmer, ein zweites Badezimmer mit Dusche und ein Fitnessbereich, die zwar keine offizielle Wohnfläche darstellen, aber durchaus aufgrund der großen Fensterflächen hochwertige Nutzfläche zum Wohnen bieten. Abgerundet wird das Platzangebot im Untergeschoss durch einen Wasch- und Werkzeugkeller sowie einen Hauswirtschaftsraum. Besonders praktisch ist der direkte Zugang zur Garage. Das Walmdach wurde nachträglich im Jahr 2004 aufgesetzt. Die Immobilie ist sofort bezugsfrei! Fordern Sie gerne weitere Unterlagen wie z.B. 360°-Rundgang, Objektvideo, Angebot für Luftwärmepumpe, usw. an.

Sonstiges
Die in diesem Exposé gemachten Aussagen beruhen auf Auskünften Dritter. Die Grundrisse und die Flächenangaben des Auftraggebers zur Wohn- bzw. Nutzfläche sind unverbindlich. Wir übernehmen daher keine Haftung für die hier gemachten Angaben, insbesondere für Preise, Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenkauf bleibt vorbehalten. Wir sind auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme und stehe Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung! =============== Wollen auch Sie Ihre Immobilie vom Profi vermarktet bekommen (mit Objektvideo, Drohnenansichten, 3D-Animationen, virtuellem Staging und vielem mehr), dann freue ich mich auf Ihren Anruf: 030 284451910 Gerne führe ich ein kostenfreies Beratungsgespräch und werte Ihre Immobilie ein!

Stichworte
Nutzfläche: 26,76 m², Gesamtfläche: 197,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 2 Etagen