Modernisiertes Einfamilienhaus mit Pool und Gartenidylle

Dieses liebevoll erneuerte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1981 vereint klassische Solidität mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Es liegt auf einem großzügigen Grundstück von 872 Quadratmetern in ruhiger Wohnlage und bietet mit rund 223 Quadratmetern Wohn- und Nutzfläche ausreichend Platz für Paare, Familien oder Menschen, die Wert auf Stil, Komfort und Privatsphäre legen. In den vergangenen 13 Jahren wurde das Haus Schritt für Schritt modernisiert und präsentiert sich heute in einem hervorragenden, gepflegten Zustand. Schon beim Betreten fällt die hochwertige Ausstattung ins Auge: Materialien wie Granit im Eingangsbereich und eine elegante Steintreppe, die in das Haus und den hellen Wohnbereich führt, verleihen dem Haus eine besondere Note. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit beheiztem Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit für eine warme und freundliche Atmosphäre sorgt. Großflächige Fenster lassen viel Licht herein und öffnen den Blick ins Grüne. Der angrenzende Essbereich mit Kamin schafft zusammen mit der stilvollen Einbauküche einen Ort, an dem sich Alltag und Genuss perfekt verbinden - ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Auf derselben Ebene befinden sich außerdem ein modernes Duschbad sowie ein praktischer Ankleideraum mit maßgefertigten Einbauschränken. Das Obergeschoss beherbergt das großzügige Schlafzimmer unter dem Dach, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und die maßgefertigte Schrankwand besonders viel Stauraum bietet. Das angrenzende Tageslichtbad im mediterranen Stil vermittelt mit warmen Farben und hochwertigen Fliesen echtes Urlaubsgefühl - eine kleine Wellnessoase im eigenen Zuhause. Das Untergeschoss wurde 2015 nahezu vollständig zu Wohnzwecken ausgebaut und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten: Neben einem zusätzlichen Wohn- und Schlafzimmer finden sich hier eine Küche, ein Duschbad sowie eine separate Ankleide. Dieser Bereich eignet sich hervorragend als Gästewohnung, für heranwachsende Kinder oder zur teilweisen Vermietung. Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Der sonnige Garten bietet mit einem großen, beheizbaren Pool inklusive Gegenstromanlage und einem extragroßen Jacuzzi - beide überdachbar - beste Voraussetzungen für Erholung und Freizeitspaß. Eine mediterrane, überdachte Sitzecke aus dem Jahr 2016 schafft den idealen Platz für Grillabende und gemütliche Stunden im Freien. Dichte Hecken umrahmen das Grundstück und garantieren dabei maximale Privatsphäre. Komplettiert wird das Angebot durch eine Garage sowie zwei Stellplätze unter dem Carport. Dieses Haus verbindet Wohnqualität, Ästhetik und Funktionalität auf überzeugende Weise - ein Zuhause, das zum Bleiben einlädt.

Stichworte
Nutzfläche: 93,07 m², vermietbare Fläche: 223,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung