Großzügiges Haus mit Einliegerwohnung, Garten und Pool in ruhiger Lage von Karow

Das freistehende Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1999 errichtet und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit großzügigem Garten. Die Immobilie ist in Split-Level-Bauweise ausgeführt und bietet eine Wohnnutzung über mehrere versetzte Ebenen. Der Zugang erfolgt ebenerdig. Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Eingangsbereich, geräumige Küche mit Essplatz und Speisekammer, ein Gäste-WC sowie die Einliegerwohnung mit separatem Zugang. Vom Erdgeschoss bestehen direkte Zugänge zur Garage sowie zum Garten. Die Einliegerwohnung ist mit einem eigenen Bad ausgestattet. Ein Küchenbereich ist vorbereitet, aber nicht ausgebaut. Eine halbe Etage darüber liegt das große Wohnzimmer mit Zugang zur erhöhten Gartenterrasse. Die Gartenterrasse ist südöstlich ausgerichtet. Von hier gelangt man in den Garten. Der Garten bietet viel Platz zur Erholung und verfügt über mehrere separate Sitzbereiche (einer davon überdacht), einen Pool sowie einen großen Gartenschuppen. Im 1. Obergeschoss stehen zwei Zimmer sowie ein Tageslichtbad zur Verfügung. Auf der nächsten Halbebene befinden sich zwei weitere Zimmer - eines davon mit Vorbereitung für eine Küche, das andere mit Balkon und Blick in den Garten. Darüber liegt ein unausgebauter Dachboden. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Brennwerttherme mit 40-Liter-Speicher wurde im Jahr 2023 erneuert. Im Kellergeschoss (ca. 45 qm) befinden sich ein Arbeitszimmer, ein Hauswirtschaftsraum, ein Saunabereich mit Dusche und extra WC sowie ein Waschraum und der Heizungs- und Technikraum. In die Garage passt ein Auto sowie ein weiteres Auto davor. Das Zufahrtstor zum Grundstück wird elektrisch betrieben.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen nach bestem Wissen und basieren auf den vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Zwischenverkauf und Irrtum bleiben vorbehalten. Dieses Exposé stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und ggf. Grundstücksübersichten sind lediglich als vereinfachte Darstellungen zu verstehen. Möglicherweise stimmen die hier abgebildeten Details nicht ganz den tatsächlichen Begebenheiten vor Ort. Dieses Angebot wird Ihnen von BerlinProjektBorchert Immobiliengesellschaft mbH und Gute-Wohnlagen Immobilien GmbH in Zusammenarbeit angeboten. Etwaige Provisionsansprüche gelten lediglich einmalig.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 50,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 73.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.23